181 909 kronor ska återbetalas för Södermalmslägenhet

Hovrätten anser att bilderna på lägenheten ger tillräckligt underlag för att bedöma den skäliga hyran. Begäran om syn avvisas och två hyr...

81 559 kronor tillbaka för Södermalmstvåa

Hovrätten anser att hyresnämnden hade tillräckligt underlag för att bestämma den skäliga hyran till 9 500 kronor i månaden. Hyresvärden s...

Uppsagt vandrarhem i Gamla stan får begränsad ersättning efter missat bygglov

Tingsrätten anser att en bostadsrättsförening i Gamla stan hade sakliga skäl att säga upp ett vandrarhem för att omvandla lokalerna till ...

Uppsagt vandrarhem i Gamla stan får begränsad ersättning efter missat bygglov

Tingsrätten anser att en bostadsrättsförening i Gamla stan hade sakliga skäl att säga upp ett vandrarhem för att omvandla lokalerna till ...

Förordning om ansvarig länsstyrelse för vissa uppgifter enligt jordabalken

Förordning om ansvarig länsstyrelse för uppgifter vid avveckling av stadgad åborätt

40 586 kronor i hyresskuld kostar hyreskontraktet

Hyresgästen förlorar sitt hyresavtal efter omfattande betalningsförsummelser. Hyran betalades för sent vid flera tillfällen. Även flera h...

Försäkringsbolag får betala för läckande cisterner – följde säkerhetsföreskrifterna

En bostadsrättsförening som drabbats av vattenskador i lägenheter anses inte ha brutit mot säkerhetsföreskrifterna vid uppförandet av toa...

Hyresavtalet upphör efter fortsatta hyresförseningar under prövotid

Hovrätten anser att hyresavtalet ska upphöra efter fortsatta betalningsförseningar under och efter ett korttidsavtal. Trots att hyresskul...

Andrahandshyresförhållande utnyttjades för att kringgå regler – förmedlare accepterade felaktig uppsägning

Käranden hyrde en lägenhet i andra hand från en förmedlare. Tingsrätten bedömer att förmedlaren accepterat svarandens uppsägning av hyres...

Andrahandshyresförhållande utnyttjades för att kringgå regler – förmedlare accepterade felaktig uppsägning

Käranden hyrde en lägenhet i andra hand från en förmedlare. Tingsrätten bedömer att förmedlaren accepterat svarandens uppsägning av hyres...

Andrahandshyresförhållande utnyttjades för att kringgå regler – förmedlare accepterade felaktig uppsägning

Käranden hyrde en lägenhet i andra hand från en förmedlare. Tingsrätten bedömer att förmedlaren accepterat svarandens uppsägning av hyres...

Lag om ändring i rättegångsbalken

Inneboende på Södermalm får tillbaka 16 000 i överhyra

I ett halvår hyrde en hyresgäst ett rum i en Södermalmslägenhet för 8 396 kronor per månad. Hovrätten anser att hyran översteg den skälig...

Sonen får ta över hyresrätten efter faderns död

Hovrätten slår fast att dödsboet får överlåta hyresrätten till hyresgästens son. Sonen har varaktigt bott med hyresgästen sedan 2003. Att...

Mäklare varnas efter otydlig tidsfrist i återgångsklausul

Enligt återgångsklausulen i köpekontraktet ska lägenhetsaffären gå åter om köparen ”snarast” efter ett visst datum begär återgång. Fastig...

Säljare hade avgiftsskuld till brf – mäklare varnas

Trots att mäklaren kände till säljarens avgiftsskuld till bostadsrättsföreningen informerade han inte köparen, eftersom säljaren uppgett ...

Mäklare förmedlade bostadsrätt i egen förening – varnas av FMI

Trots att ansvarsfördelningen mellan mäklarna är oklar står det enligt Fastighetsmäklarinspektionen klart att mäklaren varit aktiv i förm...

Livränta drogs in efter Airbnb-uthyrning – kammarrätten oenig om inhibition

Omfattande affärshändelser, Airbnb-uthyrning och uppdrag som familjehem fick Försäkringskassan att dra in kvinnans livränta. Kammarrätten...

Inte fel av advokatbyrå åberopa civilrätt i bygglovsmål

En bostadsrättsförening anser att en advokatbyrå bröt mot god advokatsed avseende frågan om giltigt parkeringsavtal med kommunen eftersom...

Ingen moms vid uthyrning av parkeringsplatser till bostadshyresgäster

Skatterättsnämnden slår fast att uthyrning av parkerings- och garageplatser till sökandens bostadshyresgäster omfattas av undantaget från...

Garagebesked till bostadsrättshavare var ingen bindande utfästelse

En 81-årig man har inte rätt att återfå sin garageplats efter en renovering. Tingsrätten anser att samfällighetsföreningens besked om att...

Garagebesked till bostadsrättshavare var ingen bindande utfästelse

En 81-årig man har inte rätt att återfå sin garageplats efter en renovering. Tingsrätten anser att samfällighetsföreningens besked om att...

Rolf Dotevall uttalar sig om enkla bolag

Rolf Dotevall, professor emeritus i handelsrätt, uttalar sig för Kiruna kommun om bland annat huruvida lagen om handelsbolag och enkla bo...

Bostadsrättsförening skadeståndsskyldig om cirka 240 000 kronor för vattenskador

En 40-årig kvinnas lägenhet drabbades av två vattenskador, en 2021 och en 2023. Bostadsrättsföreningen är skyldig att ersätta kvinnan för...

Hemtjänstbolag nekas ersättning för femårig lokalhyra efter uppsagt avtal

Ett hemtjänstbolag nekas 1,5 miljoner kronor i skadestånd av kommunen sedan bolaget förlorat uppdraget att bedriva hemtjänst kort efter a...

Restaurang på Åhléns City nekas 60 miljoner efter uppsägning

Den uppsägningsgrund som Åhléns i Stockholms city angav till restaurangen i varuhuset återspeglade inte det verkliga skälet och Åhléns ha...

Vägrade hyresvärd tillträde till lägenhet – avtal förlängs inte

Kvinnan vägrade flera gånger att ge hyresvärden tillträde till lägenheten för underhåll av värmesystemet, trots att hon underrättats fler...

Vägrade hyresvärd tillträde till lägenhet – avtal förlängs inte

Kvinnan vägrade flera gånger att ge hyresvärden tillträde till lägenheten för underhåll av värmesystemet, trots att hon underrättats fler...

Hyresvärd får genomföra badrumsrenovering som tar bort badkar

Hyresvärden ville genomföra stambyte och andra renoveringar i badrummen i lägenheterna. Fyra hyresgäster motsatte sig åtgärderna. Både hy...