Hyresgäster påtvingas nya kök vid stambyte
Hyresgäster motsatte sig renovering av kök vid stambyte, men presenterade inget annat sätt att genomföra stambytet på. Intresset av att f...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Rättsområden
Urval av experter
Nyheter (10960)
Klargöranden från HFD om återkravsberäkning vid felaktigt bostadstillägg
Mannen ansökte om bostadstillägg som ensamstående trots att han vid tillfället var sammanboende med sin hustru, vilket ledde till att För...
- Instans
- Högsta förvaltningsdomstolen
- Rättsområden
- Offentlig rätt, Nyttjanderätt
Koppleri låna ut lägenhet
En kvinna döms för koppleri till villkorlig dom och dagsböter sedan hon lånat ut sin lägenhet där sexuella tjänster skulle förekomma. Lik...
- Instans
- Göta hovrätt
- Rättsområden
- Straffrätt, Nyttjanderätt
Ingen prövning av jämkning av försenings-vite
Tingsrätten jämkade vite för entreprenör till 27 000 kronor med stöd av 36 § avtalslagen då det kvarstående felet endast utgjorde en lite...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Fastighetsjuridik, Nyttjanderätt
Betalning för att slippa rättegång stoppas – ombudet intervjuas
Att köpa sig från rättegång utan att medge sitt fel kan vara ett minne blott. Kristianstads tingsrätt beslutade i veckan att en kvinna so...
- Instans
- Kristianstads tingsrätt
- Rättsområden
- Miljörätt, Internationell rätt, Offentlig rätt, Affärsjuridik, Arbetsrätt, Compliance, Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Övriga rättsområden, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Straffrätt, Familjerätt, Skatterätt, Immaterialrätt, Migrationsrätt, Rättsväsende, Processrätt
Betalning för att slippa rättegång stoppas – ombudet intervjuas
Att köpa sig från rättegång utan att medge sitt fel kan vara ett minne blott. Kristianstads tingsrätt beslutade i veckan att en kvinna so...
- Instans
- Kristianstads tingsrätt
- Rättsområden
- Miljörätt, Internationell rätt, Offentlig rätt, Affärsjuridik, Arbetsrätt, Compliance, Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Övriga rättsområden, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Straffrätt, Familjerätt, Skatterätt, Immaterialrätt, Migrationsrätt, Rättsväsende, Processrätt
Betalning för att slippa rättegång stoppas – ombudet intervjuas
Att köpa sig från rättegång utan att medge sitt fel kan vara ett minne blott. Kristianstads tingsrätt beslutade i veckan att en kvinna so...
- Instans
- Kristianstads tingsrätt
- Rättsområden
- Miljörätt, Internationell rätt, Offentlig rätt, Affärsjuridik, Arbetsrätt, Compliance, Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Övriga rättsområden, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Straffrätt, Familjerätt, Skatterätt, Immaterialrätt, Migrationsrätt, Rättsväsende, Processrätt
Betalning för att slippa rättegång stoppas – ombudet intervjuas
Att köpa sig från rättegång utan att medge sitt fel kan vara ett minne blott. Kristianstads tingsrätt beslutade i veckan att en kvinna so...
- Instans
- Kristianstads tingsrätt
- Rättsområden
- Miljörätt, Internationell rätt, Offentlig rätt, Affärsjuridik, Arbetsrätt, Compliance, Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Övriga rättsområden, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Straffrätt, Familjerätt, Skatterätt, Immaterialrätt, Migrationsrätt, Rättsväsende, Processrätt
Betalning för att slippa rättegång stoppas – ombudet intervjuas
Att köpa sig från rättegång utan att medge sitt fel kan vara ett minne blott. Kristianstads tingsrätt beslutade i veckan att en kvinna so...
- Instans
- Kristianstads tingsrätt
- Rättsområden
- Miljörätt, Internationell rätt, Offentlig rätt, Affärsjuridik, Arbetsrätt, Compliance, Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Övriga rättsområden, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Straffrätt, Familjerätt, Skatterätt, Immaterialrätt, Migrationsrätt, Rättsväsende, Processrätt
Betalning för att slippa rättegång stoppas – ombudet intervjuas
Att köpa sig från rättegång utan att medge sitt fel kan vara ett minne blott. Kristianstads tingsrätt beslutade i veckan att en kvinna so...
- Instans
- Kristianstads tingsrätt
- Rättsområden
- Miljörätt, Internationell rätt, Offentlig rätt, Affärsjuridik, Arbetsrätt, Compliance, Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Övriga rättsområden, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Straffrätt, Familjerätt, Skatterätt, Immaterialrätt, Migrationsrätt, Rättsväsende, Processrätt
Betalning för att slippa rättegång stoppas – ombudet intervjuas
Att köpa sig från rättegång utan att medge sitt fel kan vara ett minne blott. Kristianstads tingsrätt beslutade i veckan att en kvinna so...
- Instans
- Kristianstads tingsrätt
- Rättsområden
- Miljörätt, Internationell rätt, Offentlig rätt, Affärsjuridik, Arbetsrätt, Compliance, Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Övriga rättsområden, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Straffrätt, Familjerätt, Skatterätt, Immaterialrätt, Migrationsrätt, Rättsväsende, Processrätt
Betalning för att slippa rättegång stoppas – ombudet intervjuas
Att köpa sig från rättegång utan att medge sitt fel kan vara ett minne blott. Kristianstads tingsrätt beslutade i veckan att en kvinna so...
- Instans
- Kristianstads tingsrätt
- Rättsområden
- Miljörätt, Internationell rätt, Offentlig rätt, Affärsjuridik, Arbetsrätt, Compliance, Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Övriga rättsområden, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Straffrätt, Familjerätt, Skatterätt, Immaterialrätt, Migrationsrätt, Rättsväsende, Processrätt
Förlorar lägenheten – utevaro i hyresnämnden påverkar bevisvärderingen
En hyresgäst uteblev från hyresnämnden i en tvist om uppsägning på grund av betalningsförsummelser, vilket nämnden ansåg påverkade bevisv...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Villaägare hyrde lägenhet åt sig själv och son – förlorar lägenheten
En hyresgäst ägde sedan flera år tillbaka en fastighet tillsammans med sin partner. Samtidigt hyrde hon en lägenhet i Göteborg där även h...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Omfattande förbättringsåtgärder beviljas trots hyresgästers bestridande
Omfattande förbättringsåtgärder i kök och badrum beviljades i lägenheter som inte genomgått någon större renovering sedan 1950-talet. Äve...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Alkohol- och spelmissbruk beaktas inte vid hyresskuld
En hyresgäst hade en hyresskuld om drygt 32 000 kronor, vilket han berättade berodde på hans alkohol- och spelmissbruk. Dessa omständighe...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hyrde ut lägenhet på Blocket – lägenheten förverkad
En hyresgäst hyrde ut sin lägenhet genom Blocket. I hyresnämnden var det inte visat att olovlig andrahandsuthyrning förekom, men hovrätte...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hyrde ut lägenhet på Blocket – lägenheten förverkad
En hyresgäst hyrde ut sin lägenhet genom Blocket. I hyresnämnden var det inte visat att olovlig andrahandsuthyrning förekom, men hovrätte...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Beräkning av värdet av gemensamma ytor gör hyresvärd återbetalningsskyldig
Efter hyresnämndens beräkning om vad som är skälig hyra blev en hyresvärd återbetalningsskyldig för överhyra. Hovrätten konstaterar att d...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Olovlig uthyrning under lång utlandsresa – hyresrätt förverkad
En hyresgäst som vistats utomlands har under tiden hyrt ut sin lägenhet. Hovrätten anser, med utgång i hyresnämndens bedömning, att det i...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Olovlig uthyrning under lång utlandsresa – hyresrätt förverkad
En hyresgäst som vistats utomlands har under tiden hyrt ut sin lägenhet. Hovrätten anser, med utgång i hyresnämndens bedömning, att det i...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Tog 7 000 kronor i överhyra vid otillåten uthyrning – förlorar lägenhet
En hyresgäst hyrde ut sin lägenhet i centrala Stockholm utan tillstånd från hyresvärden och tog en överhyra om nästan 7 000 kronor i måna...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Tog 7 000 kronor i överhyra vid otillåten uthyrning – förlorar lägenhet
En hyresgäst hyrde ut sin lägenhet i centrala Stockholm utan tillstånd från hyresvärden och tog en överhyra om nästan 7 000 kronor i måna...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Tog 7 000 kronor i överhyra vid otillåten uthyrning – förlorar lägenhet
En hyresgäst hyrde ut sin lägenhet i centrala Stockholm utan tillstånd från hyresvärden och tog en överhyra om nästan 7 000 kronor i måna...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Andrahandshyresgäst nekas information om hyra
Enligt hovrätten är det en allmän skyldighet för hyresvärdar att lämna uppgifter om avtalade hyror, för att tillgången till uppgifter som...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Andrahandshyresgäst nekas information om hyra
Enligt hovrätten är det en allmän skyldighet för hyresvärdar att lämna uppgifter om avtalade hyror, för att tillgången till uppgifter som...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Förbättringsarbeten vid stambyte beviljas trots hyresgästs motstånd
Vid ett stambyte skulle hyresgästens kök och badrum rivas upp och hyresvärden ville i samband med detta utföra vissa förbättringsarbeten ...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hyresgäst får tillbaka 48 000 kronor efter överhyra
En hyresgäst betalade 10 000 kronor i hyra för en etta i Kista, vilket innebar en överhyra om 4 009 kronor. Hyran hade ibland betalats av...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Brors behov av bostad omfattas inte av besittningsskyddet
En hyresgäst hyrde ut sin lägenhet genom Airbnb. Det anses inte vara olovlig andrahandsuthyrning, då han fortfarande hade kontroll över l...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Vem äger fastigheten
Utredningens uppdrag har varit att föreslå åtgärder för att skärpa kontrollen vid överlåtelser av fastigheter. Syftet är att skydda bosta...
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Offentlig rätt, Fastighetsjuridik
Expertkommentarer (122)
Lokalhyresgäst i företagsrekonstruktion – vad gäller?
Vad händer med hyresavtalet om hyresgästen blir föremål för företagsrekonstru...
Michelle Hesselbrandt
Sara Engman
Formkraven vid uppsägning av arrendeavtal
Vad händer om fastighetsägare missar att i arrendeavtal upplysa om konsekvens...
Emil Samuelsson
Marknadens betydelse vid andrahandsupplåtelse av bostadsrätt
Efter år av ökande bostadspriser under 2000-talet nådde de sin topp våren 202...
Ulrika Blomqvist
Skälig hyra för lokal – att tänka på
Finns det några regler som begränsar vilken hyra en hyresvärd kan begära för ...
Magnus Strömqvist
Lokalhyresavtal, driftskostnadsklausuler och passivitet
Värme, vatten och andra nyttigheter utgör en betydande kostnad för många loka...
Hanna Tynkkynen
Vad gäller när bostaden eller lokalen förstörs?
Vad händer med hyresavtalet om en bostad eller en lokal blir så skadad att de...
Aziza Örs
Nya regler vid försäljning av nyproducerade bostadsrätter
Vad innebär den nya informationsskyldigheten som bostadsrättsföreningen har m...
Marita Gröndahl
HD begränsar uthyrning via mellanhand för ägare av bostadsfastigheter
En fastighetsägare ingick ett hyresavtal avseende en bostad med ett bolag om ...
Konsekvenser för hyresförhållandet vid en förändrad lokalyta
Hyresgästens behov och önskemål avseende en förhyrd lokal förändras över tid ...
Jon Fägerquist
Philip Ahl
Ohyra och skadedjur i bostadsrätt
Vägglöss, kackerlackor och råttor blir allt vanligare i flerfamiljshus. Vilka...
Det indirekta besittningsskyddet – nya rättsfall från HD
Högsta domstolen har under året meddelat två avgöranden rörande uppsägning av...
Vad innebär självständigt brukande av hyresrätt?
När ska en andrahandsnyttjare betraktas som andrahandshyresgäst respektive i...
Skyldighet att betala hyra trots avsaknad av slutbesked?
Hyresvärden meddelade att lägenheten var inflyttningsklar efter ombyggnatione...
Ersättning för rörelseskada och värden som inte skapats av hyresgästen
Det indirekta besittningsskyddet ger under vissa förutsättningar lokalhyresgä...
Störningar i boendet – problem och praxis
Matos, spring i trappan tidigt på morgonen och hög musik sent på kvällen. Att...
Vikten av tidsfrister vid hyresförhandling
När ska förhandlingen inledas, efter att lokalhyresavtal sagts upp för villko...
Några praktiska problem vid hanteringen av lokalhyresavtal i hyresnämnden
Vilket problem kan uppstå vid överenskommelser enligt vilka avtalstiden för l...
Stieg Synnergren
Ändring av bostadsrättslägenhet – vad gäller?
Förändringar i bostadsrättslägenheter påverkar många gånger inte bara respekt...
Vågar en styrelse neka en bostadsrättsköpare medlemskap?
För att en överlåtelse av en bostadsrätt ska bli giltig krävs enligt huvudreg...
Susanne Falk
Sebastian Törnqvist
Ansvar för skador vid andrahandsuthyrning, inneboende och co-living
Är asylsökande som bor i lägenhet hyrd av Migrationsverket att betrakta som a...
Uthyrning av lokal i befintligt skick – att tänka på
Många som arbetar med uthyrning av kommersiella lokaler är vana vid att lokal...
Inneboende och andrahandsuthyrning vid fängelsestraff
Kan en hyresgäst som är frihetsberövad och avtjänar fängelsestraff låta inneb...
Elisabeth Ahlinder
Bostadslägenhet eller lokal? Ny hyresrättslig praxis i spåren av Gulddragaren
Trots att hyresavtalet hade ingåtts på ett blankettformulär för bostadshyra, ...
Anna Moll
Värdering av rörelse enligt 12 kap. 58 b § jordabalken
Att hyresvärden kan bli skadeståndsskyldig gentemot hyresgästen för det fall ...
Bostad, lokal eller blockhyra – gränsdragningsproblem vid klassificering av avtal
Reglerna för bostadslägenheter respektive lokaler skiljer sig åt, bland annat...
Jonas Du Rietz
Kevin St.Hill
Malin Grüneberger
Reglering av driftskostnader i lokalhyresavtal
Tidigare var driftskostnaderna vanligen inkluderade i hyran. Ökande energikos...
Vad menas med vanlig delgivning och hur utförs den i praktiken?
Hur bör man agera om mottagaren, trots kanske upprepade delgivningsförsök, vä...
Bostadsrättshavarens underhållsansvar – omfattning och innehåll
Det är ofta oklart var gränsen mellan bostadsrättsföreningens respektive medl...
Stadgarnas betydelse för underhållsansvaret i bostadsrättsföreningar
Vad omfattas av begreppet ”lägenhetens golv”, och vem är det som ansvarar för...
Maria Schefström
Juridiska oklarheter gällande balkong, takterrass och uteplats
Tillgången till balkong, takterrass eller uteplats kan vara avgörande för val...