Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
Medan tingsrätten nekade en byggfirma ersättning då entreprenören som brast i genomförandet av en dränering inte fick chansen att avhjälp...
Fastighetsmäklarinspektionen anser att mäklaren brustit i sin upplysningsplikt genom att dröja nära en månad – efter tillträdet – med att...
Fastighetsmäklarinspektionen anser att mäklaren brustit i sin upplysningsplikt genom att dröja nära en månad – efter tillträdet – med att...
En kund som beställt altan, pool bubbelbad och sociala ytor lyckas inte heller i hovrätten visa ett avtal om löpande räkning med takpris....
Två ledamöter som var med och avslog en bygglovsansökan var jäviga. Fastighetsägaren har i princip rätt till skadestånd för de ombu...
Hovrätten slår i motsats till tingsrätten fast att ett markavtal mellan en kommun och entreprenör inte innehåller en sådan tydlig referen...
En man som stämt en företag på 2,6 miljoner kronor för skador orsakade på hans fastighet i samband med borrning för bergvärme får nöja si...
Det saknas skäl att frångå huvudregeln om att tappande part ska betala vinnarens rättegångskostnader i ett mål om miljöskadestånd. Att ko...
Mark- och miljööverdomstolen ogillar en fastställelsetalan om utvidgat verksamhetsområde för vatten och avlopp. Domstolen anser att de ak...
Till stöd för vitesföreläggandet om att avlägsna ett antal fordon på fastigheten har nämnden hänvisat till två bestämmelser i plan- och b...
Till stöd för vitesföreläggandet om att avlägsna ett antal fordon på fastigheten har nämnden hänvisat till två bestämmelser i plan- och b...
Enligt avtalet om uppförande av småhus skulle konsumenten ställa ut en bankgaranti för den totala kontraktssumman. Trots påminnelser över...
Enligt avtalet om uppförande av småhus skulle konsumenten ställa ut en bankgaranti för den totala kontraktssumman. Trots påminnelser över...
Två styrelseledamöter i ett byggföretag ansågs i tingsrätten ha aktiebolagsrättsligt medansvar för bolagets skulder i samband med en entr...
I mejlet till anmälaren kräver mäklaren att recensionen där mäklarbolaget kritiseras ska tas bort. Mäklaren skriver också att anmälaren s...
I mejlet till anmälaren kräver mäklaren att recensionen där mäklarbolaget kritiseras ska tas bort. Mäklaren skriver också att anmälaren s...
Ett transportföretag slipper betala skadestånd till ägaren av ett visningshus som en bedragare ringde och beställde och fick transportera...
En fastighetsägare på Värmdö nekar till att ha gått med på att anslutas till vatten och fjärrvärme från Värmdöbostäder. Hovrätten pekar p...
Bryggan har uppförts på bolagets fastighet av annan än bolaget och har därmed utgjort lös egendom. I detta fall blir bryggan genom inrätt...
Bryggan har uppförts på bolagets fastighet av annan än bolaget och har därmed utgjort lös egendom. I detta fall blir bryggan genom inrätt...
Mark- och miljööverdomstolen anser, precis som underinstansen, att brunnar och vattenledningar som används i produktionen av dricksvatten...
Utfyllnaden – cirka 80 kubikmeter – har utförts i en ravin med brant lutning. Risken för skred, mängden massor och avsaknaden av tillräck...
Eftersom posterna hyra av maskiner, manskapsbodar och bilkostnader inte avtalades slipper kunden betala för detta. Och eftersom det begär...
Medan tingsrätten nekade en köpare av en exklusiv nyrenoverad vindsvåning för över 20 miljoner kronor förseningsersättning ger hovrätten ...
Byggnadens fasad har ändrats och fönster och dörrar har bytts ut trots att startbesked saknades. Mark- och miljööverdomstolen bedömer att...
En man frias från skadegörelse efter att ha avverkat fem träd längs en bäck. Hans uppgift om att det var fråga om självsådda träd är inte...
Mark- och miljööverdomstolen konstaterar att ett överinstansbeslut om vitesföreläggande inte behöver delges adressaten på nytt om beslute...
I en strid mellan tre syskon om ett bostadsarrende på Djurgården som de bjöd ut på offentlig auktion och själva lade bud på vinner två av...
Mark- och miljööverdomstolen anser att byggnadsnämnden inte var bunden av länsstyrelsens tidigare återförvisningsbeslut, eftersom berörda...
Ett fastighetsbolag som krävt en byggkonsult på närmare sex miljoner kronor förlorar i båda instanserna. Hovrätten nöjer sig i motsats ti...
Vad räknas egentligen som fast egendom i svensk rätt? Är det bara marken i sig, eller också det som finns på och i den? Var går gränsen m...
Advokat – utbildningsintyg
Advokaterna Jaana Nilsson och Linda Heikkilä redogör för rättsprocesserna – först ett skiljeförfarande och sedan en klanderprocess i Svea...
Advokat – utbildningsintyg
När får en beställare häva ett entreprenadavtal vid försening? I detta avsnitt analyseras en färsk och principiellt intressant dom f...
Advokat – utbildningsintyg
När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – två...
Advokat – utbildningsintyg
Vi börjar med en genomgång av två nya intressanta rättsfall från Högsta domstolen angående dels när en konsumententreprenad kan anses var...
Advokat – utbildningsintyg
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Bokningsavtal är en central del av processen för nyproduktion av bostadsrätter. Dessa avtal fungerar som en förhandsreservation för speku...
Detta avsnitt behandlar rättsfall relaterade till strikt ansvar inom skadeståndsrätt, särskilt i samband med farliga verksamheter och mil...
Advokat – utbildningsintyg
Byggsanktionsavgifter är ett viktigt verktyg för att upprätthålla ordning och säkerhet inom byggsektorn. Byggsanktionsavgifter är av stra...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt belyser centrala rättsfall inom entreprenadrätten, med fokus på tolkningsmetoder och rättsliga principer som tillämpas i en...
Advokat – utbildningsintyg
Tomträtt är en speciell form av nyttjanderätt till fastighet som upplåts av det allmänna för ett visst ändamål, oftast bostadsbebyggelse,...
Advokat – utbildningsintyg
Införandet av miljözoner på våra gator berör många intressen och juridiskt intressanta frågor. I det här avsnittet går Amelia Krzymowska ...
Advokat – utbildningsintyg
Konkurrensverkets inträde på scenen har fått många att inse att LOU kan komma i spel vid tillämpningen av AB bestämmelserna framför allt ...
Advokat – utbildningsintyg
Vi går igenom några av senaste halvårets rättsfall med bäring på byggsektorn. Advokat Erik Wassén redogör för ett par intressanta rättsf...
Advokat – utbildningsintyg
Saken i Högsta domstolen var primärt frågan om hyresgästen – för att bevara sin rätt till skadestånd av hyresvärden – haft en skyldighet ...
Advokat Sophie Hellman går igenom de nya standardavtalen kapitel för kapitel och jämför med dagens standardavtal. Tanken bakom den nya st...
Advokat – utbildningsintyg
Under det här året har rekordmånga bostadsrättsföreningar gått i konkurs. I media rapporteras det om problem i bostadsrättsföreningar som...
En genomgång av den knepiga situation som kan uppstå när en fastighetsägare hyr ut en lokal till en verksamhet som på olika sätt orsakar ...
Advokat – utbildningsintyg
En pedagogisk genomgång av ett antal utvalda hovrättsavgöranden av Ulrika Strömbom. Rättsfallen visar hur hovrätterna tolkar och tillämpa...
Advokat – utbildningsintyg
Sophie Hellman har valt ut och går igenom fem domar som har kommit från hovrätterna under det gångna halvåret. De handlar bland annat om ...
Advokat – utbildningsintyg
Anna bygger sitt garage vid gränsen till grannens tomt, planenligt och med bygglov. Tre år senare säljer grannen sin fastighet till Berti...
Fastighetsmäklaren är en intressant rättslig figur, för å ena sidan har vi här en klassisk uppdragstagare som ska vara lojal mot sin uppd...
Trots att förseningar kan medföra stora ekonomiska och praktiska konsekvenser förekommer det inte sällan att entreprenader inte färdigstä...
Advokat – utbildningsintyg
Stadgarna i en bostadsrättsförening kan kort beskrivas som ett obligatoriskt avtal mellan föreningen och dess medlemmar. Stadgarna har en...
Advokat – utbildningsintyg
Advokat Ulrika Strömbom går igenom ett antal nya rättsfall från hovrätterna avseende tillämpningen av ABT 06 och konsumenttjänstlagen. Av...
Advokat – utbildningsintyg
Boarean är typiskt sett av stor betydelse för köpare och är dessutom en vikti...
Villkoret i AB 04/ABT 06 kap. 1 § 1 innebär att omfattningen av entreprenören...
För 15 år sedan togs kommunens förköpsrätt bort. Nu kan den vara på väg tillb...
Reklamationsfrister i standardavtal måste vara klara och sanktionerade för at...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Ett ”otraditionellt” sätt för fastighetsägare att uppföra en anläggning är at...
Av AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 10 framgår att entreprenören vid tillämpning av ...
Det nya standardavtalet Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenad avseen...
Tvist om betalning är vanligt, även när det gäller vatten- och avloppstjänste...
Byggnormer kan spela en central roll i bedömningen av huruvida en fastighet k...
Enligt AB 04 kap. 1 § 1 bestäms omfattningen av kontraktsarbetena av kontrakt...
Vid en hävning ska den utförda delen av entreprenaden värderas av en värderin...
Att miljöanpassa sin elförbrukning har kanske aldrig varit så aktuellt som de...
När en beställare plötsligt beslutar om att en entreprenad där AB 04/ABT 06 g...
Grannar har särskilda förpliktelser mot varandra, som går utöver vad som gäll...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Inom kort avser riksdagen att fatta beslut om att aktsamhetskravet vid bygg-,...
Nyligen kom en dom från Högsta domstolen, om under vilka förutsättningar bygg...
Även om det fortfarande är vanligt att entreprenadrättsliga tvister löses gen...
Klara och bindande besked i olika sakfrågor från motparten är ett måste för e...
Ett högaktuellt ämne i fastighetsbranschen är de krav som ställs mot fastighe...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Fastighetsägare vars mark saknar rättsligt reglerad vägförbindelse kan ansöka...
Havs- eller sjöutsikt brukar vara av stor betydelse för fastighetsägare. Om e...
Camilla Adell
Otto Byman
Jessica Ekmark
Antonia Melkersson
Elisabeth Werner
Sofie Bååth
Peter Degerfeldt
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Ophelia Wigström
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Johan Wingmark
Panagiotis Eleftheriadis
Johan Larsson
Mattias Schierbeck
Erika P Björkdahl
Kajsa Åkesson
Elin Wallencrona
Amanda Nilsson
Peter Degerfeldt
Claudia Rojas Bustamante
Jesper Blomberg
Michelle Hjort Brodin
Fanny Finnsson
Erik Kjaer
Anna Lidholm
Björn Forsberg
Emma Juhlin
Greta Preuss
Hanna Tynkkynen
Eric Grimlund
Magnus Strömqvist
Johan Isaksson