Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
En kund har, enligt hovrätten, inte styrkt sitt påstående om att entreprenören rekommenderat och projekterat utförandet av fasaden utan a...
Till skillnad från mark- och miljödomstolen bedömer Mark- och miljööverdomstolen att det finns ett orsakssamband mellan bolagets deponive...
Detaljplanen är flexibel och medger både att kulturhistoriskt värdefulla skolbyggnaden, men som nu är fallfärdig, behålls eller rivs. Kom...
Kommunen har haft fog för sitt rättelseföreläggande vid beslutstidpunkten men på grund av nya regler i plan- och bygglagen om kommunalt m...
Mångmiljonären och fastighetsprofilen Oscar Engelbert vinner striden i tingsrätten mot sin tidigare kompanjon som nekas 100 miljoner i sk...
Ett tidigare vitesförbud mot mannen, som avser samma sak som det nu aktuella vitesförbudet, har ännu inte fått laga kraft. Mark- och milj...
Ett tidigare vitesförbud mot mannen, som avser samma sak som det nu aktuella vitesförbudet, har ännu inte fått laga kraft. Mark- och milj...
Efter köpet av ett hus för 6,2 miljoner visade det sig att golv och tak började ge efter. Orsaken var att en trappa flyttats och en bäran...
Under målets handläggning i Mark- och miljööverdomstolen har en fördjupade översiktsplan antagits och enligt domstolen är argumenten i pl...
Under målets handläggning i Mark- och miljööverdomstolen har en fördjupade översiktsplan antagits och enligt domstolen är argumenten i pl...
Efter den anlagda sjukhusbranden i Ängelholm 2022 döms nu försäkringsbolaget att betala cirka 90 miljoner kronor till Ängelholmshem. Ting...
En fasadändring från beige till vit i ett kulturhistoriskt värdefullt område i Järfälla kommun anses inte strida mot anpassnings- eller v...
Mark- och miljööverdomstolen finner, till skillnad från underinstanserna, att det är av väsentlig betydelse för en fastighet utan byggrät...
Mark- och miljööverdomstolen finner, till skillnad från underinstanserna, att det är av väsentlig betydelse för en fastighet utan byggrät...
Ett par som slapp ersätta entreprenören i tingsrätten måste nu betala knappt hälften av yrkat belopp, drygt 170 000 kronor. Hovrätte...
Är parterna i en entreprenad bundna av det utlåtande som en gemensamt utsedd värderingsman bestämt? Inte enligt standardavtalet och avtal...
Tingsrätten fastställer att en hyresgäst hyr en lägenhet i första hand i stället för andra hand. Hyresgästen hyrde lägenheten av ett bola...
Ersättningen vid kommunal inlösen av en enskild va-anläggning ska främst bestämmas utifrån återanskaffningskostnad med avdrag för ålder o...
Fakturering för flytt av VA-ledningar i samband med ny detaljplan i Göteborg omfattades av kommunens myndighetsutövning och var därmed in...
Fakturering för flytt av VA-ledningar i samband med ny detaljplan i Göteborg omfattades av kommunens myndighetsutövning och var därmed in...
Fakturering för flytt av VA-ledningar i samband med ny detaljplan i Göteborg omfattades av kommunens myndighetsutövning och var därmed in...
I motsats till tingsrätten tolkar inte hovrätten in något strikt skadeståndsansvar vid renoveringar. Och den vårdslöshet från entreprenör...
Kommunen har visserligen haft fog för sitt rivningsföreläggande vid beslutstidpunkten men på grund av nya regler i plan- och bygglagen om...
Hovrätten anser att en bostadsrättsförenings årsavgift ska beräknas efter lägenheternas yta bland de bostadsrätter som faktiskt är upplåt...
Mark- och miljööverdomstolen anser att Lantmäteriet saknade stöd för att besluta om gemensamt arbete och utse syssloman vid inrättande av...
I händelse av krig eller ett väpnat angrepp så är det viktigt att det finns ett starkt skydd för civilbefolkningen. Därför har regeringen...
Kammarrätten anser att uppgifter i utökade fastighetsregisterutdrag för försvarsanknutna fastigheter kan omfattas av sekretess när de sam...
Mark- och miljööverdomstolen anser att strandskyddsdispens inte kan ges för en landutfyllnad som utförts efter strandskyddets införande, ...
Huvudregeln är att endast fastighetens landområde bör ingå i tomtplatsavgränsningen. Byggnaderna på fastigheten är dock placerade så när ...
Ett rörföretag måste betala 75 000 kronor för en byggdagbok trots att företaget visat att avtalet sagts upp. Tingsrätten menar dock ...
Offentliga kartor tas ofta för givna – men vad händer när digitaliserade förrättningshandlingar plötsligt visar ett annat rättsläge? Och ...
Advokat – utbildningsintyg
Frister i AB/ABT är i praktiken processuella minor i ett projekt: missar du en preklusionsfrist kan du tappa hela kravet, oavsett materie...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går advokat Eric Grimlund igenom en av de mest riskfyllda frågorna för beställare och entreprenörer: reklamation och ...
Advokat – utbildningsintyg
Vad händer när en part i ett köpeavtal, t.ex. vid en bostadsrättsaffär, bestämmer sig för att häva köpet? Kan motparten kräva att köpet ä...
Vad räknas egentligen som fast egendom i svensk rätt? Är det bara marken i sig, eller också det som finns på och i den? Var går gränsen m...
Advokat – utbildningsintyg
Advokaterna Jaana Nilsson och Linda Heikkilä redogör för rättsprocesserna – först ett skiljeförfarande och sedan en klanderprocess i Svea...
Advokat – utbildningsintyg
När får en beställare häva ett entreprenadavtal vid försening? I detta avsnitt analyseras en färsk och principiellt intressant dom f...
Advokat – utbildningsintyg
När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – två...
Advokat – utbildningsintyg
Vi börjar med en genomgång av två nya intressanta rättsfall från Högsta domstolen angående dels när en konsumententreprenad kan anses var...
Advokat – utbildningsintyg
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Bokningsavtal är en central del av processen för nyproduktion av bostadsrätter. Dessa avtal fungerar som en förhandsreservation för speku...
Detta avsnitt behandlar rättsfall relaterade till strikt ansvar inom skadeståndsrätt, särskilt i samband med farliga verksamheter och mil...
Advokat – utbildningsintyg
Byggsanktionsavgifter är ett viktigt verktyg för att upprätthålla ordning och säkerhet inom byggsektorn. Byggsanktionsavgifter är av stra...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt belyser centrala rättsfall inom entreprenadrätten, med fokus på tolkningsmetoder och rättsliga principer som tillämpas i en...
Advokat – utbildningsintyg
Tomträtt är en speciell form av nyttjanderätt till fastighet som upplåts av det allmänna för ett visst ändamål, oftast bostadsbebyggelse,...
Advokat – utbildningsintyg
Införandet av miljözoner på våra gator berör många intressen och juridiskt intressanta frågor. I det här avsnittet går Amelia Krzymowska ...
Advokat – utbildningsintyg
Konkurrensverkets inträde på scenen har fått många att inse att LOU kan komma i spel vid tillämpningen av AB bestämmelserna framför allt ...
Advokat – utbildningsintyg
Vi går igenom några av senaste halvårets rättsfall med bäring på byggsektorn. Advokat Erik Wassén redogör för ett par intressanta rättsf...
Advokat – utbildningsintyg
Saken i Högsta domstolen var primärt frågan om hyresgästen – för att bevara sin rätt till skadestånd av hyresvärden – haft en skyldighet ...
Advokat Sophie Hellman går igenom de nya standardavtalen kapitel för kapitel och jämför med dagens standardavtal. Tanken bakom den nya st...
Advokat – utbildningsintyg
Under det här året har rekordmånga bostadsrättsföreningar gått i konkurs. I media rapporteras det om problem i bostadsrättsföreningar som...
En genomgång av den knepiga situation som kan uppstå när en fastighetsägare hyr ut en lokal till en verksamhet som på olika sätt orsakar ...
Advokat – utbildningsintyg
En pedagogisk genomgång av ett antal utvalda hovrättsavgöranden av Ulrika Strömbom. Rättsfallen visar hur hovrätterna tolkar och tillämpa...
Advokat – utbildningsintyg
Sophie Hellman har valt ut och går igenom fem domar som har kommit från hovrätterna under det gångna halvåret. De handlar bland annat om ...
Advokat – utbildningsintyg
Anna bygger sitt garage vid gränsen till grannens tomt, planenligt och med bygglov. Tre år senare säljer grannen sin fastighet till Berti...
Standardavtalen AB 04 och ABT 06 uppställer ett krav på att entreprenören ska...
Kommunens planmonopol medför ett särskilt ansvar att ställa krav som har tryg...
Beställarens rätt att återkräva erlagda betalningar alternativt bestrida beta...
Boarean är typiskt sett av stor betydelse för köpare och är dessutom en vikti...
Villkoret i AB 04/ABT 06 kap. 1 § 1 innebär att omfattningen av entreprenören...
För 15 år sedan togs kommunens förköpsrätt bort. Nu kan den vara på väg tillb...
Reklamationsfrister i standardavtal måste vara klara och sanktionerade för at...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Ett ”otraditionellt” sätt för fastighetsägare att uppföra en anläggning är at...
Av AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 10 framgår att entreprenören vid tillämpning av ...
Det nya standardavtalet Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenad avseen...
Tvist om betalning är vanligt, även när det gäller vatten- och avloppstjänste...
Byggnormer kan spela en central roll i bedömningen av huruvida en fastighet k...
Enligt AB 04 kap. 1 § 1 bestäms omfattningen av kontraktsarbetena av kontrakt...
Vid en hävning ska den utförda delen av entreprenaden värderas av en värderin...
Att miljöanpassa sin elförbrukning har kanske aldrig varit så aktuellt som de...
När en beställare plötsligt beslutar om att en entreprenad där AB 04/ABT 06 g...
Grannar har särskilda förpliktelser mot varandra, som går utöver vad som gäll...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Inom kort avser riksdagen att fatta beslut om att aktsamhetskravet vid bygg-,...
Nyligen kom en dom från Högsta domstolen, om under vilka förutsättningar bygg...
Även om det fortfarande är vanligt att entreprenadrättsliga tvister löses gen...
Klara och bindande besked i olika sakfrågor från motparten är ett måste för e...
Ett högaktuellt ämne i fastighetsbranschen är de krav som ställs mot fastighe...
Jessica Ekmark
Amanda Nilsson
Emma Eriksson
Johan Larsson
Johan Wingmark
Panagiotis Eleftheriadis
Camilla Adell
Otto Byman
Antonia Melkersson
Elisabeth Werner
Sofie Bååth
Peter Degerfeldt
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Ophelia Wigström
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Mattias Schierbeck
Erika P Björkdahl
Kajsa Åkesson
Elin Wallencrona
Peter Degerfeldt
Claudia Rojas Bustamante
Jesper Blomberg
Michelle Hjort Brodin
Fanny Finnsson
Erik Kjaer
Anna Lidholm
Björn Forsberg
Emma Juhlin
Greta Preuss
Hanna Tynkkynen
Eric Grimlund
Magnus Strömqvist