Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
Mark- och miljööverdomstolen upphäver en byggsanktionsavgift som Ekerö kommun påfört en bostadsrättsförening. Föreningen har påstått att ...
Två tomträttshavare i Göteborg är skyldiga att klippa ner en häck som skymmer sikten i trafiken. Mark- och miljööverdomstolen instämmer i...
Efter att ha bytt ut ett stort antal fönster utan att ansöka om bygglov ändrade fastighetsägaren utförande på de utbytta fönstren. Mark- ...
Bygglovsansökan avser byte av taktäckningsmaterial på ett flerbostadshus från enkupigt lertegel till falsad plåt i liknande kulör. Byggna...
Bolaget bakom den kända restaurangen Tennstopet i Stockholm får hälften av begärda 2,5 miljoner kronor för förseningar i samband med att ...
Fakturering för flytt av VA-ledningar i samband med ny detaljplan i Göteborg omfattades av kommunens myndighetsutövning och var därmed in...
Fakturering för flytt av VA-ledningar i samband med ny detaljplan i Göteborg omfattades av kommunens myndighetsutövning och var därmed in...
Fakturering för flytt av VA-ledningar i samband med ny detaljplan i Göteborg omfattades av kommunens myndighetsutövning och var därmed in...
En man som bröt lårbenshalsen när han halkade utanför entrén till en bilverkstad har rätt till ersättning för tre års inkomst- och pensio...
Mark- och miljödomstolen avvisade en ansökan om omprövning av moderna miljövillkor av vattenverksamhet eftersom sökandena inte hade visat...
Mark- och miljööverdomstolen slår fast att en anmälan om att ta jordbruksmark ur produktion inte är en förutsättning för att pröva en anm...
Mark- och miljööverdomstolen slår fast att en anmälan om att ta jordbruksmark ur produktion inte är en förutsättning för att pröva en anm...
Ännu ett fall gällande parkslide har avgjorts. Tingsrätten nekar dock köparna handpenningen på grund av deras kännedom om förekomsten av ...
Tingsrätten anser att insidan av ytterväggarnas konstruktion har varit bristfällig på ett sådant som i och för sig kan anses utgöra ett f...
Formuleringen ”under all kritik” utgör inte enbart ett allmänt klagomål utan ska ses som en reklamation eftersom det kompletterats med bi...
En meteorit ska betraktas som lös egendom om den inte har integrerats med den fasta egendomen. Meteoriten, som legat en månad innan den h...
Enligt detaljplanen får byggnad uppföras med högst en våning och vindsinredning är tillåten. Trots att det aktuella huset har tre plan be...
Man kan inte ha samma förväntningar på ett gästhus från en okänd tidsperiod med låg innertakshöjd och utan kök som på ett boningshus. Att...
Utifrån det material som kommunen tagit fram går det inte att avgöra om den planerade bostadsbebyggelsen kan komma i konflikt med artskyd...
Enligt ansökan om bygglov kommer skoltillbyggnaden inte medföra någon utökning av elevunderlaget. Med hänsyn till att trafiksituationen r...
Mark- och miljööverdomstolen fastställer ett föreläggande mot SL att vidta åtgärder för att minska buller från Saltsjöbanan vid en bostad...
Mark- och miljööverdomstolen upphäver ett beslut från Lantmäteriet om att bilda servitut för en avloppsanläggning i Lycksele kommun. Enli...
Mark- och miljööverdomstolen upphäver ett beslut från Lantmäteriet om att bilda servitut för en avloppsanläggning i Lycksele kommun. Enli...
Trots att stödmuren tydligt avvek från det beviljade marklovet meddelade kommunen slutbesked. Därefter förelades sökandena att ansöka om ...
I stället för att direkt kalla till sammanträde borde Lantmäteriet ha inhämtat ytterligare uppgifter från sökanden, som begärde utträde u...
Räddningsnämndens tre förelägganden skickades till Rikshem, men i ett fall framgick det inte vilket datum försändelsen lämnats ut. Det gi...
Mark- och miljödomstolen avslog en vitesansökan eftersom föreläggandet inte varit tydligt nog och tillräcklig tid för att följa detsamma ...
Mark- och miljööverdomstolen finner medelmarknivån för ett bostadshus har kunnat beräknas som medelvärdet av 16 mätpunkter kring byggnade...
Trots att förmånsfastigheten har servitut för utfört österut bedömer Mark- och miljööverdomstolen att den har fortsatt behov av utfart vä...
Trots att förmånsfastigheten har servitut för utfört österut bedömer Mark- och miljööverdomstolen att den har fortsatt behov av utfart vä...
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Bokningsavtal är en central del av processen för nyproduktion av bostadsrätter. Dessa avtal fungerar som en förhandsreservation för speku...
Detta avsnitt behandlar rättsfall relaterade till strikt ansvar inom skadeståndsrätt, särskilt i samband med farliga verksamheter och mil...
Advokat – utbildningsintyg
Byggsanktionsavgifter är ett viktigt verktyg för att upprätthålla ordning och säkerhet inom byggsektorn. Byggsanktionsavgifter är av stra...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt belyser centrala rättsfall inom entreprenadrätten, med fokus på tolkningsmetoder och rättsliga principer som tillämpas i en...
Advokat – utbildningsintyg
Tomträtt är en speciell form av nyttjanderätt till fastighet som upplåts av det allmänna för ett visst ändamål, oftast bostadsbebyggelse,...
Advokat – utbildningsintyg
Införandet av miljözoner på våra gator berör många intressen och juridiskt intressanta frågor. I det här avsnittet går Amelia Krzymowska ...
Advokat – utbildningsintyg
Konkurrensverkets inträde på scenen har fått många att inse att LOU kan komma i spel vid tillämpningen av AB bestämmelserna framför allt ...
Advokat – utbildningsintyg
Vi går igenom några av senaste halvårets rättsfall med bäring på byggsektorn. Advokat Erik Wassén redogör för ett par intressanta rättsf...
Advokat – utbildningsintyg
Saken i Högsta domstolen var primärt frågan om hyresgästen – för att bevara sin rätt till skadestånd av hyresvärden – haft en skyldighet ...
Advokat Sophie Hellman går igenom de nya standardavtalen kapitel för kapitel och jämför med dagens standardavtal. Tanken bakom den nya st...
Advokat – utbildningsintyg
Under det här året har rekordmånga bostadsrättsföreningar gått i konkurs. I media rapporteras det om problem i bostadsrättsföreningar som...
En genomgång av den knepiga situation som kan uppstå när en fastighetsägare hyr ut en lokal till en verksamhet som på olika sätt orsakar ...
Advokat – utbildningsintyg
En pedagogisk genomgång av ett antal utvalda hovrättsavgöranden av Ulrika Strömbom. Rättsfallen visar hur hovrätterna tolkar och tillämpa...
Advokat – utbildningsintyg
Sophie Hellman har valt ut och går igenom fem domar som har kommit från hovrätterna under det gångna halvåret. De handlar bland annat om ...
Advokat – utbildningsintyg
Anna bygger sitt garage vid gränsen till grannens tomt, planenligt och med bygglov. Tre år senare säljer grannen sin fastighet till Berti...
Fastighetsmäklaren är en intressant rättslig figur, för å ena sidan har vi här en klassisk uppdragstagare som ska vara lojal mot sin uppd...
Trots att förseningar kan medföra stora ekonomiska och praktiska konsekvenser förekommer det inte sällan att entreprenader inte färdigstä...
Advokat – utbildningsintyg
Stadgarna i en bostadsrättsförening kan kort beskrivas som ett obligatoriskt avtal mellan föreningen och dess medlemmar. Stadgarna har en...
Advokat – utbildningsintyg
Advokat Ulrika Strömbom går igenom ett antal nya rättsfall från hovrätterna avseende tillämpningen av ABT 06 och konsumenttjänstlagen. Av...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet tar vi upp ett pilotfall från Örebro tingsrätt. Enligt AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 3 ska det avtalade priset för entrep...
Tomträtt är tänkt att likna äganderätt. Undantaget är framför allt den årliga avgälden. Vi går igenom kommersiella tomträtter och riskern...
Ett intressant mål som just nu är uppe för prövning i förvaltningsrätten i Stockholm gäller ansökan om upphandlingsskadeavgift. Man kan k...
Advokat – utbildningsintyg
Tvister om indirekt besittningsskydd är ofta väldigt komplexa och det är inte ovanligt att tvisten rör många olika delfrågor. Det kan var...
Advokat – utbildningsintyg
I en tid av lågkonjunktur och ett ansträngt ekonomiskt läge i byggbranschen kan man se framför sig ett ökat antal konkurser. Advokat Eric...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Ett ”otraditionellt” sätt för fastighetsägare att uppföra en anläggning är at...
Av AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 10 framgår att entreprenören vid tillämpning av ...
Det nya standardavtalet Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenad avseen...
Tvist om betalning är vanligt, även när det gäller vatten- och avloppstjänste...
Byggnormer kan spela en central roll i bedömningen av huruvida en fastighet k...
Enligt AB 04 kap. 1 § 1 bestäms omfattningen av kontraktsarbetena av kontrakt...
Vid en hävning ska den utförda delen av entreprenaden värderas av en värderin...
Att miljöanpassa sin elförbrukning har kanske aldrig varit så aktuellt som de...
När en beställare plötsligt beslutar om att en entreprenad där AB 04/ABT 06 g...
Grannar har särskilda förpliktelser mot varandra, som går utöver vad som gäll...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Inom kort avser riksdagen att fatta beslut om att aktsamhetskravet vid bygg-,...
Nyligen kom en dom från Högsta domstolen, om under vilka förutsättningar bygg...
Även om det fortfarande är vanligt att entreprenadrättsliga tvister löses gen...
Klara och bindande besked i olika sakfrågor från motparten är ett måste för e...
Ett högaktuellt ämne i fastighetsbranschen är de krav som ställs mot fastighe...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Fastighetsägare vars mark saknar rättsligt reglerad vägförbindelse kan ansöka...
Havs- eller sjöutsikt brukar vara av stor betydelse för fastighetsägare. Om e...
På senare år har få frågor inom entreprenadrätten blivit lika omskrivna som i...
Jordabalkens regler om bruksvärdeshyra hindrar typiskt sett att privatbostäde...
För entreprenören är huvudsyftet med ett entreprenadavtal att denne ska få be...
I slutet av 2023 kom två avgöranden från Mark- och miljööverdomstolen som kom...
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Elisabeth Werner
Ophelia Wigström
Jessica Ekmark
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Johan Wingmark
Panagiotis Eleftheriadis
Johan Larsson
Mattias Schierbeck
Erika P Björkdahl
Kajsa Åkesson
Elin Wallencrona
Amanda Nilsson
Peter Degerfeldt
Camilla Adell
Claudia Rojas Bustamante
Jesper Blomberg
Michelle Hjort Brodin
Otto Byman
Fanny Finnsson
Erik Kjaer
Anna Lidholm
Björn Forsberg
Emma Juhlin
Greta Preuss
Hanna Tynkkynen
Eric Grimlund
Magnus Strömqvist
Johan Isaksson
Kristin Malmqvist