Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
Efter oklarheter i äldre avstyckningshandlingar ansökte en fastighetsägare om fastighetsbestämning för att få klarhet i gränsen mot vattn...
Ommålningen av sjöbodarna innebär att byggnaderna har samma färg som bostadshuset på fastigheten. Mark- och miljööverdomstolen anser att ...
Tingsrätten bedömde att underentreprenören genom de redovisade arbetstimmarna visat att arbete utförts i den omfattning som avsågs i fakt...
Mäklaren förmedlade fastigheten utan att berätta för köparen att den har ett planstridigt utgångsläge, vilket bland annat innebär att det...
Mäklaren förmedlade fastigheten utan att berätta för köparen att den har ett planstridigt utgångsläge, vilket bland annat innebär att det...
Mäklaren förmedlade fastigheten utan att berätta för köparen att den har ett planstridigt utgångsläge, vilket bland annat innebär att det...
Om länsstyrelsen har godtagit en solcellsparks lokalisering efter samråd enligt miljöbalken ska det tillmätas stor betydelse i den senare...
En god man enligt föräldrabalken är inte behörig att ansöka om försäljning av huvudmannens fastigheter när dessa står under särskild förv...
En bostadsrättsförening som stämt sin förvaltare Riksbyggen på 60 miljoner kronor för fel vid en renovering förlorar på en viktig punkt i...
Ett entreprenadföretag måste också efter hovrättens utslag ersätta en bostadsrättsförening med sex miljoner kronor i viten på grund av fö...
Sökanden ville hyra ut 50 bostadsmoduler till en hyresgäst. Skatterättsnämnden anser inte att det är fråga om fastighetsuthyrning, utan s...
Utredningen i ärendet är så bristfällig att det är omöjligt att ta ställning till vilka arter som påverkas av den anmälda avverkningen oc...
Bostadsrätten har marknadsförts som en trerummare trots att sovrummet saknar direkt dagsljusinsläpp och därmed inte uppfyller kriterierna...
Bostadsrätten har marknadsförts som en trerummare trots att sovrummet saknar direkt dagsljusinsläpp och därmed inte uppfyller kriterierna...
Att en sprängning tidigare orsakat skador på fastigheten innebär inte i sig att mäklaren måste informera om händelsen när en bostadsrätt ...
Att en sprängning tidigare orsakat skador på fastigheten innebär inte i sig att mäklaren måste informera om händelsen när en bostadsrätt ...
År 1974 beslutade Lantmäteriet om ett servitut för båtplats på en fastighet. Fastighetsägarna menade nu att båtplatsen var lokaliserad ti...
År 1974 beslutade Lantmäteriet om ett servitut för båtplats på en fastighet. Fastighetsägarna menade nu att båtplatsen var lokaliserad ti...
Mark- och miljööverdomstolen anser att grannarna till en fastighet i Ekerö kommun har rätt att överklaga ett bygglovsbeslut eftersom deta...
Fastighetsägaren har fått tillstånd att anlägga våtmark på den del av fastigheten som berörs av den sökta ledningsrätten. Mark- och miljö...
Fastighetsägaren har fått tillstånd att anlägga våtmark på den del av fastigheten som berörs av den sökta ledningsrätten. Mark- och miljö...
En ”utomhusbetjänad transformator i en solcellspark” utgör en lovpliktig transformatorstation, anser Mark- och miljööverdomstolen. Omstän...
Först i nämndens ansökan om utdömande av vite har uppgifter om mätosäkerhet tillförts ärendet och Mark- och miljööverdomstolen anser därf...
Köparna av en fastighet med fel i avloppsledningen får en kvarts miljon kronor i ersättning av säljarna. Tingsrätten konstaterar att avvi...
Köparna av en fastighet med fel i avloppsledningen får en kvarts miljon kronor i ersättning av säljarna. Tingsrätten konstaterar att avvi...
En kvinna boende i Tyskland fick sin släkting i Sverige att kontakta en VVS-specialist för att åtgärda avloppet i hennes stuga i Dals Ed....
Både tingsrätten och hovrätten anser att en köpare av en fastighet har rätt till prisavdrag för dolda elfel i köket. Men hovrätten anser ...
I en bilaga till köpeavtalet för fritidshuset uppgavs att marken som huset stod på också kunde köpas för cirka 800 000 kronor. När priset...
Kommunen har lämnat negativt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus med hänvisning till en fördjupad översiktsplan som förklara...
Kammarrätten anser att mäklaren allvarligt åsidosatte penningtvättsregelverket när hela köpeskillingen om 34 miljoner kronor togs emot på...
Avsnittet fokuserar på centrala gränsdragningsfrågor i entreprenadrätten: när vårdslöshet krävs (eller kan läsas in), var gränsen går mot...
Advokat – utbildningsintyg
Hur kommer det nya bostadsrättsregistret att förändra rättsläget kring pantsättning och sakrättsligt skydd? Kan vi äntligen säga farväl t...
Advokat – utbildningsintyg
Under flera år har branschen saknat vägledande praxis om tillämpningen av kapitel 6 § 3 vid onormala prisökningar. Nu har två domstolar –...
Advokat – utbildningsintyg
När krävs styrelsens tillstånd för ombyggnadsåtgärder i en bostadsrätt, efter lagändringen i 7 kap. 7 § bostadsrättslagen? Vad krävs i pr...
Advokat – utbildningsintyg
Offentliga kartor tas ofta för givna – men vad händer när digitaliserade förrättningshandlingar plötsligt visar ett annat rättsläge? Och ...
Advokat – utbildningsintyg
Frister i AB/ABT är i praktiken processuella minor i ett projekt: missar du en preklusionsfrist kan du tappa hela kravet, oavsett materie...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går advokat Eric Grimlund igenom en av de mest riskfyllda frågorna för beställare och entreprenörer: reklamation och ...
Advokat – utbildningsintyg
Vad händer när en part i ett köpeavtal, t.ex. vid en bostadsrättsaffär, bestämmer sig för att häva köpet? Kan motparten kräva att köpet ä...
Vad räknas egentligen som fast egendom i svensk rätt? Är det bara marken i sig, eller också det som finns på och i den? Var går gränsen m...
Advokat – utbildningsintyg
Advokaterna Jaana Nilsson och Linda Heikkilä redogör för rättsprocesserna – först ett skiljeförfarande och sedan en klanderprocess i Svea...
Advokat – utbildningsintyg
När får en beställare häva ett entreprenadavtal vid försening? I detta avsnitt analyseras en färsk och principiellt intressant dom f...
Advokat – utbildningsintyg
När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – två...
Advokat – utbildningsintyg
Vi börjar med en genomgång av två nya intressanta rättsfall från Högsta domstolen angående dels när en konsumententreprenad kan anses var...
Advokat – utbildningsintyg
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Bokningsavtal är en central del av processen för nyproduktion av bostadsrätter. Dessa avtal fungerar som en förhandsreservation för speku...
Detta avsnitt behandlar rättsfall relaterade till strikt ansvar inom skadeståndsrätt, särskilt i samband med farliga verksamheter och mil...
Advokat – utbildningsintyg
Byggsanktionsavgifter är ett viktigt verktyg för att upprätthålla ordning och säkerhet inom byggsektorn. Byggsanktionsavgifter är av stra...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt belyser centrala rättsfall inom entreprenadrätten, med fokus på tolkningsmetoder och rättsliga principer som tillämpas i en...
Advokat – utbildningsintyg
Tomträtt är en speciell form av nyttjanderätt till fastighet som upplåts av det allmänna för ett visst ändamål, oftast bostadsbebyggelse,...
Advokat – utbildningsintyg
Införandet av miljözoner på våra gator berör många intressen och juridiskt intressanta frågor. I det här avsnittet går Amelia Krzymowska ...
Advokat – utbildningsintyg
Konkurrensverkets inträde på scenen har fått många att inse att LOU kan komma i spel vid tillämpningen av AB bestämmelserna framför allt ...
Advokat – utbildningsintyg
Vi går igenom några av senaste halvårets rättsfall med bäring på byggsektorn. Advokat Erik Wassén redogör för ett par intressanta rättsf...
Advokat – utbildningsintyg
Saken i Högsta domstolen var primärt frågan om hyresgästen – för att bevara sin rätt till skadestånd av hyresvärden – haft en skyldighet ...
Advokat Sophie Hellman går igenom de nya standardavtalen kapitel för kapitel och jämför med dagens standardavtal. Tanken bakom den nya st...
Advokat – utbildningsintyg
Under det här året har rekordmånga bostadsrättsföreningar gått i konkurs. I media rapporteras det om problem i bostadsrättsföreningar som...
AB-avtalen har sedan länge innehållit bestämmelser som möjliggör jämkning av ...
När ett entreprenadkontrakt hävs ska värdet av utförd del av entreprenaden go...
Har 2025 års ändringar i plan- och bygglagen klargjort när det krävs bygglov ...
Nyligen kom Boverket ut med sina nya byggregler, som innebär en förskjutning ...
Vid markexploatering är det vanligt att fastighetsöverlåtelser görs beroende ...
Standardavtalen AB 04 och ABT 06 uppställer ett krav på att entreprenören ska...
Kommunens planmonopol medför ett särskilt ansvar att ställa krav som har tryg...
Beställarens rätt att återkräva erlagda betalningar alternativt bestrida beta...
Boarean är typiskt sett av stor betydelse för köpare och är dessutom en vikti...
Villkoret i AB 04/ABT 06 kap. 1 § 1 innebär att omfattningen av entreprenören...
För 15 år sedan togs kommunens förköpsrätt bort. Nu kan den vara på väg tillb...
Reklamationsfrister i standardavtal måste vara klara och sanktionerade för at...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Ett ”otraditionellt” sätt för fastighetsägare att uppföra en anläggning är at...
Av AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 10 framgår att entreprenören vid tillämpning av ...
Det nya standardavtalet Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenad avseen...
Tvist om betalning är vanligt, även när det gäller vatten- och avloppstjänste...
Byggnormer kan spela en central roll i bedömningen av huruvida en fastighet k...
Enligt AB 04 kap. 1 § 1 bestäms omfattningen av kontraktsarbetena av kontrakt...
Vid en hävning ska den utförda delen av entreprenaden värderas av en värderin...
Att miljöanpassa sin elförbrukning har kanske aldrig varit så aktuellt som de...
När en beställare plötsligt beslutar om att en entreprenad där AB 04/ABT 06 g...
Grannar har särskilda förpliktelser mot varandra, som går utöver vad som gäll...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Homan Gerami
Cecilia Westerberg
Jessica Ekmark
Amanda Nilsson
Elisabeth Werner
Moa Almquist
Peter Degerfeldt
Erika P Björkdahl
Charlie Burman
Emma Eriksson
Johan Larsson
Johan Wingmark
Panagiotis Eleftheriadis
Camilla Adell
Otto Byman
Antonia Melkersson
Sofie Bååth
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Ophelia Wigström
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Mattias Schierbeck
Kajsa Åkesson
Elin Wallencrona
Claudia Rojas Bustamante
Jesper Blomberg
Michelle Hjort Brodin
Fanny Finnsson
Erik Kjaer
Anna Lidholm
Björn Forsberg
Emma Juhlin