Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
Tolv fristående sjöbodar som uppförts som hotell ska inte behandlas som tolv lägenheter vid beräkningen av VA-avgifter. Tingsrätten anser...
Övergångsreglerna till plan- och bygglagen jämförda med plan- och byggförordningens är motstridiga när det gäller anmälningsplikt för avl...
Övergångsreglerna till plan- och bygglagen jämförda med plan- och byggförordningens är motstridiga när det gäller anmälningsplikt för avl...
Trots att den obebyggda fastigheten är en lucktomt anser Mark- och miljööverdomstolen att förhandsbesked kan nekas med hänvisning till de...
Bortledning av vatten från sjö beviljas för att förse blivande industrier med kyl- och processvatten. Till skillnad från vad underinstans...
Mark- och miljööverdomstolen bedömer i likhet med underinstanserna att kommunen har haft fog för att avsluta ett tillsynsärende om buller...
En 74-årig testamentstagare får den avlidnas andel i en fastighet trots att värdet inkräktar på efterarvingarnas lotter. Enligt tingsrätt...
MÖD nekar bygglov för en återvinningsstation på Brännö. Domstolen anser att anläggningen visserligen tillgodoser ett allmänt intresse, me...
En 37-årig man som dömts för stöld uppfyller ännu inte kraven för att registreras som fastighetsmäklare. Kammarrätten ändrar förvaltnings...
Kammarrätten beviljar i motsats till underinstanserna Lunds pastorat tillstånd att montera solpaneler på taket till Sankt Hans kyrkas för...
Kammarrätten beviljar i motsats till underinstanserna Lunds pastorat tillstånd att montera solpaneler på taket till Sankt Hans kyrkas för...
Tingsrätten slår fast att tre brister i takkonstruktionen på en äldre fastighet utgör dolda fel. Köparen får ett prisavdrag på drygt 403 ...
Enligt återgångsklausulen i köpekontraktet ska lägenhetsaffären gå åter om köparen ”snarast” efter ett visst datum begär återgång. Fastig...
Enligt återgångsklausulen i köpekontraktet ska lägenhetsaffären gå åter om köparen ”snarast” efter ett visst datum begär återgång. Fastig...
Trots att mäklaren kände till säljarens avgiftsskuld till bostadsrättsföreningen informerade han inte köparen, eftersom säljaren uppgett ...
Trots att mäklaren kände till säljarens avgiftsskuld till bostadsrättsföreningen informerade han inte köparen, eftersom säljaren uppgett ...
Trots att ansvarsfördelningen mellan mäklarna är oklar står det enligt Fastighetsmäklarinspektionen klart att mäklaren varit aktiv i förm...
En fastighetsägare återkallade delar av sin ansökan om fastighetsbestämning, men lantmäterimyndigheten fortsatte ändå förrättningen i des...
En fastighetsägare återkallade delar av sin ansökan om fastighetsbestämning, men lantmäterimyndigheten fortsatte ändå förrättningen i des...
En bostadsrättsförening anser att en advokatbyrå bröt mot god advokatsed avseende frågan om giltigt parkeringsavtal med kommunen eftersom...
En bostadsrättsförening anser att en advokatbyrå bröt mot god advokatsed avseende frågan om giltigt parkeringsavtal med kommunen eftersom...
Tingsrätten återvinner en koncernintern kvittning på 200 miljoner kronor som genomfördes mindre än två månader före ett byggbolags konkur...
Tingsrätten återvinner en koncernintern kvittning på 200 miljoner kronor som genomfördes mindre än två månader före ett byggbolags konkur...
Kärandena beställde byte av fasad på sitt hus. Entreprenören bytte fasaden utan att följa alla instruktioner för fasadsystemet. Trots att...
Kommun beviljas bortleda vatten från tre fastigheter. Tillståndet beviljas med villkor för bland annat volym av bortledande av vatten, an...
Kan en tillåten ÄTA enligt AB 04 samtidigt vara en otillåten direktupphandling enligt LOU? Högsta förvaltningsdomstolens nya praxis ger v...
När börjar egentligen preskriptionstiden löpa i hyresförhållanden – och vilka anspråk omfattas av den särskilda tvåårsfristen i 12 kap. 6...
Advokat – utbildningsintyg
Vad är egentligen ett ”fel” i entreprenadrättslig mening? I det här avsnittet djupdyker vi i felansvaret enligt AB 04 och ABT 06, entrepr...
De nya bygglovsreglerna innebär den största reformen av plan- och bygglagen på många år. Den förändrade lagstiftningen syftar till att fö...
Advokat – utbildningsintyg
När blir egentligen en mäklares uppgift säljarens ansvar – och vem bär risken när informationen brister? Advokat Antonia Krzymowska analy...
Återkrav i kommersiella entreprenader är ett av de mest praktiskt avgörande – och samtidigt missförstådda – områdena inom entreprenadrätt...
Advokat – utbildningsintyg
Avsnittet fokuserar på centrala gränsdragningsfrågor i entreprenadrätten: när vårdslöshet krävs (eller kan läsas in), var gränsen går mot...
Advokat – utbildningsintyg
Hur kommer det nya bostadsrättsregistret att förändra rättsläget kring pantsättning och sakrättsligt skydd? Kan vi äntligen säga farväl t...
Advokat – utbildningsintyg
Under flera år har branschen saknat vägledande praxis om tillämpningen av kapitel 6 § 3 vid onormala prisökningar. Nu har två domstolar –...
Advokat – utbildningsintyg
När krävs styrelsens tillstånd för ombyggnadsåtgärder i en bostadsrätt, efter lagändringen i 7 kap. 7 § bostadsrättslagen? Vad krävs i pr...
Advokat – utbildningsintyg
Offentliga kartor tas ofta för givna – men vad händer när digitaliserade förrättningshandlingar plötsligt visar ett annat rättsläge? Och ...
Advokat – utbildningsintyg
Frister i AB/ABT är i praktiken processuella minor i ett projekt: missar du en preklusionsfrist kan du tappa hela kravet, oavsett materie...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går advokat Eric Grimlund igenom en av de mest riskfyllda frågorna för beställare och entreprenörer: reklamation och ...
Advokat – utbildningsintyg
Vad händer när en part i ett köpeavtal, t.ex. vid en bostadsrättsaffär, bestämmer sig för att häva köpet? Kan motparten kräva att köpet ä...
Vad räknas egentligen som fast egendom i svensk rätt? Är det bara marken i sig, eller också det som finns på och i den? Var går gränsen m...
Advokat – utbildningsintyg
Advokaterna Jaana Nilsson och Linda Heikkilä redogör för rättsprocesserna – först ett skiljeförfarande och sedan en klanderprocess i Svea...
Advokat – utbildningsintyg
När får en beställare häva ett entreprenadavtal vid försening? I detta avsnitt analyseras en färsk och principiellt intressant dom f...
Advokat – utbildningsintyg
När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – två...
Advokat – utbildningsintyg
Vi börjar med en genomgång av två nya intressanta rättsfall från Högsta domstolen angående dels när en konsumententreprenad kan anses var...
Advokat – utbildningsintyg
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Bokningsavtal är en central del av processen för nyproduktion av bostadsrätter. Dessa avtal fungerar som en förhandsreservation för speku...
Detta avsnitt behandlar rättsfall relaterade till strikt ansvar inom skadeståndsrätt, särskilt i samband med farliga verksamheter och mil...
Advokat – utbildningsintyg
Byggsanktionsavgifter är ett viktigt verktyg för att upprätthålla ordning och säkerhet inom byggsektorn. Byggsanktionsavgifter är av stra...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt belyser centrala rättsfall inom entreprenadrätten, med fokus på tolkningsmetoder och rättsliga principer som tillämpas i en...
Advokat – utbildningsintyg
Tomträtt är en speciell form av nyttjanderätt till fastighet som upplåts av det allmänna för ett visst ändamål, oftast bostadsbebyggelse,...
Advokat – utbildningsintyg
Tanken med incitamentsersättning är utjämna de ekonomiska riskerna mellan par...
Utgångspunkten enligt byggbranschens standardavtal är fast pris. Men även om ...
Ingen hasselsnok har observerats under de fältbesök som gjorts på platsen för...
Lagen om hyrköp av bostad – som föreslås träda i kraft den 2 juli 2026 – intr...
I kommersiella avtal är det relativt vanligt att parterna avtalar om särskild...
Nyligen meddelade Mark- och miljööverdomstolen två avgöranden som klargör hur...
AB-avtalen har sedan länge innehållit bestämmelser som möjliggör jämkning av ...
När ett entreprenadkontrakt hävs ska värdet av utförd del av entreprenaden go...
Har 2025 års ändringar i plan- och bygglagen klargjort när det krävs bygglov ...
Nyligen kom Boverket ut med sina nya byggregler, som innebär en förskjutning ...
Vid markexploatering är det vanligt att fastighetsöverlåtelser görs beroende ...
Standardavtalen AB 04 och ABT 06 uppställer ett krav på att entreprenören ska...
Kommunens planmonopol medför ett särskilt ansvar att ställa krav som har tryg...
Beställarens rätt att återkräva erlagda betalningar alternativt bestrida beta...
Boarean är typiskt sett av stor betydelse för köpare och är dessutom en vikti...
Villkoret i AB 04/ABT 06 kap. 1 § 1 innebär att omfattningen av entreprenören...
För 15 år sedan togs kommunens förköpsrätt bort. Nu kan den vara på väg tillb...
Reklamationsfrister i standardavtal måste vara klara och sanktionerade för at...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Ett ”otraditionellt” sätt för fastighetsägare att uppföra en anläggning är at...
Av AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 10 framgår att entreprenören vid tillämpning av ...
Det nya standardavtalet Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenad avseen...
Tvist om betalning är vanligt, även när det gäller vatten- och avloppstjänste...
Byggnormer kan spela en central roll i bedömningen av huruvida en fastighet k...
Peter Degerfeldt
Eric Grimlund
Stefan Rubenson
Elisabeth Werner
Louise Henrikson
Johan Wingmark
Panagiotis Eleftheriadis
Frida Jackson
Homan Gerami
Cecilia Westerberg
Jessica Ekmark
Amanda Nilsson
Moa Almquist
Erika P Björkdahl
Charlie Burman
Emma Eriksson
Johan Larsson
Camilla Adell
Otto Byman
Antonia Melkersson
Sofie Bååth
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Ophelia Wigström
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Mattias Schierbeck
Kajsa Åkesson
Elin Wallencrona
Claudia Rojas Bustamante
Jesper Blomberg
Michelle Hjort Brodin