Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
En skiljedom som gav en svensk vindskrafts-entreprenör knappt 58 miljoner kronor kan inte hävas partiellt. Och eftersom det irländska bol...
En entreprenör som stämt Stockholmshem på 6,5 miljoner kronor för att ha hävt ett ramavtal får inte någon prövning i frågan om beställare...
I den tätare kärnan av byn finns hus med vita putsfasader och svarta tak. Bygglovsfastigheten är dock belägen i byns utkant och där är be...
Det stämmer att ett mindre hönshus inte utgör en byggnad enligt plan- och bygglagen. I den äldre plan- och bygglagen har dock begreppet e...
Högsta förvaltningsdomstolen avslår en ansökan om rättsprövning gällande frågan om en väg i Norrköpings kommun ska göras allmän. Regering...
Högsta domstolen ska pröva om en fastighetsägare har rätt till skadestånd för långsam handläggning av ett ärende om strandskyddsdispens. ...
Hovrätten anser i motsats till tingsrätten att en reklamation som skedde drygt sju månader efter besiktning av en komplementbostad har sk...
Högsta domstolen ska pröva om ett avtal om avgäldsperiodens längd, som träffats efter att tomträtt upplåtits, kan skrivas in i fastighets...
Till skillnad från underinstanserna bedömer Mark- och miljööverdomstolen att inredningen av en vind i ett flerbostadshus inte strider mot...
En kvinna som hoppade av en fastighetsaffär på grund av uteblivet bygglov för altan och parasiter i närmaste badsjö måste betala fullt sk...
En entreprenör som dömts att betala 1,6 miljoner kronor måste nu betala ytterligare drygt två miljoner kronor för skador på en pråm...
En av balkongerna strider mot detaljplanen och bygglovsansökan borde därför ha kommunicerats med sakägarna, vilket inte skett. Dessutom i...
Ett bolag krävde ersättning för påstådda tilläggsarbeten vid byggnation av pool och trädäck, men tingsrätten finner att entreprenaden var...
Mark- och miljööverdomstolen slår fast att kommunen hade fog för att förelägga en bostadsrättsförening att åtgärda buller från tvättstugo...
Mark- och miljööverdomstolen upphäver ett bygglov för flerbostadshus i Åre som beviljats trots flera avvikelser från detaljplanen. Avvike...
Mark- och miljööverdomstolen undanröjer beslutet om officialservitut för utfartsväg eftersom det saknas utredning om alternativa väglösni...
Mark- och miljööverdomstolen undanröjer beslutet om officialservitut för utfartsväg eftersom det saknas utredning om alternativa väglösni...
Kammarrätten slår fast att en lokal som används för boende kan grunda rätt till bostadstillägg, även om det inte är möjligt att vara folk...
Tingsrätten anser att elsystemet i en fastighet som förvärvades för fyra miljoner kronor utgjorde ett abstrakt fel. Köparna nekas dock er...
Ett plank hade uppförts inne på en angränsande fastighet i Söderhamn. Grannarna som hade uppfört planket gjorde gällande muntlig nyttjand...
Den 22 mars 2024 tillsattes en samordnare i Regeringskansliet med uppdrag att verka för att genom avyttring av statlig mark få till stånd...
Den 22 mars 2024 tillsattes en samordnare i Regeringskansliet med uppdrag att verka för att genom avyttring av statlig mark få till stånd...
Den 22 mars 2024 tillsattes en samordnare i Regeringskansliet med uppdrag att verka för att genom avyttring av statlig mark få till stånd...
Kammarrätten slår fast att en byggnadskropp kan delas upp i flera byggnader även om den inte består av sammanbyggda enheter. I likhet med...
Mark- och miljööverdomstolen bedömer att en graderingsavvikelse strax under tio procent inte hindrar en klyvning av en fastighet. I bedöm...
Mark- och miljööverdomstolen bedömer att en graderingsavvikelse strax under tio procent inte hindrar en klyvning av en fastighet. I bedöm...
Tvist har uppstått mellan grannar om svarandenas rätt att nyttja ledningar på kärandenas fastighet. Tingsrätten finner att någon sådan rä...
Fastighetsmäklarinspektionen varnar en mäklare som marknadsfört en bostad som femrummare med 95 kvadratmeter boarea, trots att merparten ...
Fastighetsmäklarinspektionen varnar en mäklare som marknadsfört en bostad som femrummare med 95 kvadratmeter boarea, trots att merparten ...
Fastighetsmäklarinspektionen varnar en mäklare som marknadsfört en bostad som femrummare med 95 kvadratmeter boarea, trots att merparten ...
När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – två...
Advokat – utbildningsintyg
Vi börjar med en genomgång av två nya intressanta rättsfall från Högsta domstolen angående dels när en konsumententreprenad kan anses var...
Advokat – utbildningsintyg
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Bokningsavtal är en central del av processen för nyproduktion av bostadsrätter. Dessa avtal fungerar som en förhandsreservation för speku...
Detta avsnitt behandlar rättsfall relaterade till strikt ansvar inom skadeståndsrätt, särskilt i samband med farliga verksamheter och mil...
Advokat – utbildningsintyg
Byggsanktionsavgifter är ett viktigt verktyg för att upprätthålla ordning och säkerhet inom byggsektorn. Byggsanktionsavgifter är av stra...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt belyser centrala rättsfall inom entreprenadrätten, med fokus på tolkningsmetoder och rättsliga principer som tillämpas i en...
Advokat – utbildningsintyg
Tomträtt är en speciell form av nyttjanderätt till fastighet som upplåts av det allmänna för ett visst ändamål, oftast bostadsbebyggelse,...
Advokat – utbildningsintyg
Införandet av miljözoner på våra gator berör många intressen och juridiskt intressanta frågor. I det här avsnittet går Amelia Krzymowska ...
Advokat – utbildningsintyg
Konkurrensverkets inträde på scenen har fått många att inse att LOU kan komma i spel vid tillämpningen av AB bestämmelserna framför allt ...
Advokat – utbildningsintyg
Vi går igenom några av senaste halvårets rättsfall med bäring på byggsektorn. Advokat Erik Wassén redogör för ett par intressanta rättsf...
Advokat – utbildningsintyg
Saken i Högsta domstolen var primärt frågan om hyresgästen – för att bevara sin rätt till skadestånd av hyresvärden – haft en skyldighet ...
Advokat Sophie Hellman går igenom de nya standardavtalen kapitel för kapitel och jämför med dagens standardavtal. Tanken bakom den nya st...
Advokat – utbildningsintyg
Under det här året har rekordmånga bostadsrättsföreningar gått i konkurs. I media rapporteras det om problem i bostadsrättsföreningar som...
En genomgång av den knepiga situation som kan uppstå när en fastighetsägare hyr ut en lokal till en verksamhet som på olika sätt orsakar ...
Advokat – utbildningsintyg
En pedagogisk genomgång av ett antal utvalda hovrättsavgöranden av Ulrika Strömbom. Rättsfallen visar hur hovrätterna tolkar och tillämpa...
Advokat – utbildningsintyg
Sophie Hellman har valt ut och går igenom fem domar som har kommit från hovrätterna under det gångna halvåret. De handlar bland annat om ...
Advokat – utbildningsintyg
Anna bygger sitt garage vid gränsen till grannens tomt, planenligt och med bygglov. Tre år senare säljer grannen sin fastighet till Berti...
Fastighetsmäklaren är en intressant rättslig figur, för å ena sidan har vi här en klassisk uppdragstagare som ska vara lojal mot sin uppd...
Trots att förseningar kan medföra stora ekonomiska och praktiska konsekvenser förekommer det inte sällan att entreprenader inte färdigstä...
Advokat – utbildningsintyg
Stadgarna i en bostadsrättsförening kan kort beskrivas som ett obligatoriskt avtal mellan föreningen och dess medlemmar. Stadgarna har en...
Advokat – utbildningsintyg
Advokat Ulrika Strömbom går igenom ett antal nya rättsfall från hovrätterna avseende tillämpningen av ABT 06 och konsumenttjänstlagen. Av...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet tar vi upp ett pilotfall från Örebro tingsrätt. Enligt AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 3 ska det avtalade priset för entrep...
Tomträtt är tänkt att likna äganderätt. Undantaget är framför allt den årliga avgälden. Vi går igenom kommersiella tomträtter och riskern...
Ett intressant mål som just nu är uppe för prövning i förvaltningsrätten i Stockholm gäller ansökan om upphandlingsskadeavgift. Man kan k...
Advokat – utbildningsintyg
För 15 år sedan togs kommunens förköpsrätt bort. Nu kan den vara på väg tillb...
Reklamationsfrister i standardavtal måste vara klara och sanktionerade för at...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Ett ”otraditionellt” sätt för fastighetsägare att uppföra en anläggning är at...
Av AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 10 framgår att entreprenören vid tillämpning av ...
Det nya standardavtalet Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenad avseen...
Tvist om betalning är vanligt, även när det gäller vatten- och avloppstjänste...
Byggnormer kan spela en central roll i bedömningen av huruvida en fastighet k...
Enligt AB 04 kap. 1 § 1 bestäms omfattningen av kontraktsarbetena av kontrakt...
Vid en hävning ska den utförda delen av entreprenaden värderas av en värderin...
Att miljöanpassa sin elförbrukning har kanske aldrig varit så aktuellt som de...
När en beställare plötsligt beslutar om att en entreprenad där AB 04/ABT 06 g...
Grannar har särskilda förpliktelser mot varandra, som går utöver vad som gäll...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Inom kort avser riksdagen att fatta beslut om att aktsamhetskravet vid bygg-,...
Nyligen kom en dom från Högsta domstolen, om under vilka förutsättningar bygg...
Även om det fortfarande är vanligt att entreprenadrättsliga tvister löses gen...
Klara och bindande besked i olika sakfrågor från motparten är ett måste för e...
Ett högaktuellt ämne i fastighetsbranschen är de krav som ställs mot fastighe...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Fastighetsägare vars mark saknar rättsligt reglerad vägförbindelse kan ansöka...
Havs- eller sjöutsikt brukar vara av stor betydelse för fastighetsägare. Om e...
På senare år har få frågor inom entreprenadrätten blivit lika omskrivna som i...
Jordabalkens regler om bruksvärdeshyra hindrar typiskt sett att privatbostäde...
Elisabeth Werner
Sofie Bååth
Peter Degerfeldt
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Ophelia Wigström
Jessica Ekmark
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Johan Wingmark
Panagiotis Eleftheriadis
Johan Larsson
Mattias Schierbeck
Erika P Björkdahl
Kajsa Åkesson
Elin Wallencrona
Amanda Nilsson
Peter Degerfeldt
Camilla Adell
Claudia Rojas Bustamante
Jesper Blomberg
Michelle Hjort Brodin
Otto Byman
Fanny Finnsson
Erik Kjaer
Anna Lidholm
Björn Forsberg
Emma Juhlin
Greta Preuss
Hanna Tynkkynen
Eric Grimlund
Magnus Strömqvist
Johan Isaksson