Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
Tingsrätten riktar ett preklusionsföreläggande mot en byggfirma som, genom att återkommande justera sina beräkningar samt genom avsaknad ...
En byggföretagare som stämts på 1,4 miljoner för fel vid uppförandet av ett bostadshus nekas ersättning då hans motfordran överstiger det...
Tingsrätten ansåg att parternas ageranden i processen vid tingsrätten innebar att de frånfallit ett slutregleringsavtal. Hovrätten är av ...
Mark- och miljööverdomstolen anser att bygglovsbeslutet meddelades först när det expedierades i slutet av januari och därmed långt efter ...
Klagandena har ansökt om att ett markområde ska överföras till den egna bostadsfastigheten, med hänvisning till att området historiskt ha...
Klagandena har ansökt om att ett markområde ska överföras till den egna bostadsfastigheten, med hänvisning till att området historiskt ha...
Syftet med planen är att uppföra ett vård- och omsorgsboende i anslutning till en befintlig vårdcentral i Nora kommun. Mark- och miljööve...
Bestämmelsen i ABT 06 om oväntade prisökningar ska inte ses som en avtalad indexreglering. I ett fall rörande en byggentreprenad fastslår...
Under förrättningens handläggning begärde ägarna av en fastighet att ett avtalsservitut skulle fortsätta att gälla i mark som genom fasti...
Under förrättningens handläggning begärde ägarna av en fastighet att ett avtalsservitut skulle fortsätta att gälla i mark som genom fasti...
Under förrättningens handläggning begärde ägarna av en fastighet att ett avtalsservitut skulle fortsätta att gälla i mark som genom fasti...
I ett principiellt mycket viktigt tingsrättsavgörande anses en prisökning på stålprodukter under 2021 på 50-60 procent ha varit onormal o...
I motsats till mark- och miljödomstolen bedömer Mark- och miljööverdomstolen att fastigheten i Hudvikvalls kommun har varit ianspråktagen...
Underinstansen upphävde detaljplanen eftersom det inte tagits hänsyn till att en byggnad skulle hamna på punktprickad mark. Mark- och mil...
Ska en städfirma behöva bevisa att skattereduktion efter ett Rut-jobb skett? Nej, säger hovrätten i motsats till tingsrätten och tvingar ...
En bostadsrättsförening på Gärdet i Stockholm kan inte hindra en grannförening från att nyttja parkeringsplatser på den förstnämnda fören...
En bostadsrättsförening på Gärdet i Stockholm kan inte hindra en grannförening från att nyttja parkeringsplatser på den förstnämnda fören...
Klaganden, som tillsynsanmält underhållet av en gångbro, är inte berörd av länsstyrelsens avskrivningsbeslut på det sätt som krävs för kl...
Mark- och miljööverdomstolen anser att kommunen med tillräcklig styrka har visat kvarstående brister i tillbyggnadens bärande konstruktio...
Köparna av en fastighet för 6,5 miljoner kronor nekas ersättning för fuktskador som enligt hovrätten utgör fel. De hade vid en undersökni...
När tilloppstuben som leder vatten från ån till kraftverket gick sönder översvämmades grannfastighetens anläggning. Mark- och miljööverdo...
Mark- och miljööverdomstolen bedömer att mark- och miljödomstolen har gått utanför prövningsramen genom att tolka klagandens yttranden un...
Efter att medlemmen klandrat beslutet om att installera laddboxar för elbilar upphävdes beslutspunkten vid extrastämma och målet skrevs a...
Bostadsrättsföreningens byte av balkongdörrar ledde till försämrad tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga och nämnden har...
Trots att bolaget varken är fastighetsägare eller verksamhetsutövare anser nämnden att byggsanktionsavgiften har riktats mot rätt adressa...
Trots att bolaget varken är fastighetsägare eller verksamhetsutövare anser nämnden att byggsanktionsavgiften har riktats mot rätt adressa...
Eftersom mark- och miljödomstolen har återförvisat ett ärende om byggsanktionsavgift till nämnden saknas förutsättningar för nämnden att ...
En mäklare som inte har beaktat behållningen på bostadsrättsföreningens skattekonto vid beräkningen av den indirekta nettoskuldsättningen...
En mäklare som inte har beaktat behållningen på bostadsrättsföreningens skattekonto vid beräkningen av den indirekta nettoskuldsättningen...
Den granskade mäklaren värderade det separerade parets fastighet till 1,75 miljoner kronor utan att besöka fastigheten. Två andra mäklare...
I det här avsnittet går advokat Eric Grimlund igenom en av de mest riskfyllda frågorna för beställare och entreprenörer: reklamation och ...
Advokat – utbildningsintyg
Vad händer när en part i ett köpeavtal, t.ex. vid en bostadsrättsaffär, bestämmer sig för att häva köpet? Kan motparten kräva att köpet ä...
Vad räknas egentligen som fast egendom i svensk rätt? Är det bara marken i sig, eller också det som finns på och i den? Var går gränsen m...
Advokat – utbildningsintyg
Advokaterna Jaana Nilsson och Linda Heikkilä redogör för rättsprocesserna – först ett skiljeförfarande och sedan en klanderprocess i Svea...
Advokat – utbildningsintyg
När får en beställare häva ett entreprenadavtal vid försening? I detta avsnitt analyseras en färsk och principiellt intressant dom f...
Advokat – utbildningsintyg
När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – två...
Advokat – utbildningsintyg
Vi börjar med en genomgång av två nya intressanta rättsfall från Högsta domstolen angående dels när en konsumententreprenad kan anses var...
Advokat – utbildningsintyg
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Bokningsavtal är en central del av processen för nyproduktion av bostadsrätter. Dessa avtal fungerar som en förhandsreservation för speku...
Detta avsnitt behandlar rättsfall relaterade till strikt ansvar inom skadeståndsrätt, särskilt i samband med farliga verksamheter och mil...
Advokat – utbildningsintyg
Byggsanktionsavgifter är ett viktigt verktyg för att upprätthålla ordning och säkerhet inom byggsektorn. Byggsanktionsavgifter är av stra...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt belyser centrala rättsfall inom entreprenadrätten, med fokus på tolkningsmetoder och rättsliga principer som tillämpas i en...
Advokat – utbildningsintyg
Tomträtt är en speciell form av nyttjanderätt till fastighet som upplåts av det allmänna för ett visst ändamål, oftast bostadsbebyggelse,...
Advokat – utbildningsintyg
Införandet av miljözoner på våra gator berör många intressen och juridiskt intressanta frågor. I det här avsnittet går Amelia Krzymowska ...
Advokat – utbildningsintyg
Konkurrensverkets inträde på scenen har fått många att inse att LOU kan komma i spel vid tillämpningen av AB bestämmelserna framför allt ...
Advokat – utbildningsintyg
Vi går igenom några av senaste halvårets rättsfall med bäring på byggsektorn. Advokat Erik Wassén redogör för ett par intressanta rättsf...
Advokat – utbildningsintyg
Saken i Högsta domstolen var primärt frågan om hyresgästen – för att bevara sin rätt till skadestånd av hyresvärden – haft en skyldighet ...
Advokat Sophie Hellman går igenom de nya standardavtalen kapitel för kapitel och jämför med dagens standardavtal. Tanken bakom den nya st...
Advokat – utbildningsintyg
Under det här året har rekordmånga bostadsrättsföreningar gått i konkurs. I media rapporteras det om problem i bostadsrättsföreningar som...
En genomgång av den knepiga situation som kan uppstå när en fastighetsägare hyr ut en lokal till en verksamhet som på olika sätt orsakar ...
Advokat – utbildningsintyg
En pedagogisk genomgång av ett antal utvalda hovrättsavgöranden av Ulrika Strömbom. Rättsfallen visar hur hovrätterna tolkar och tillämpa...
Advokat – utbildningsintyg
Sophie Hellman har valt ut och går igenom fem domar som har kommit från hovrätterna under det gångna halvåret. De handlar bland annat om ...
Advokat – utbildningsintyg
Anna bygger sitt garage vid gränsen till grannens tomt, planenligt och med bygglov. Tre år senare säljer grannen sin fastighet till Berti...
Fastighetsmäklaren är en intressant rättslig figur, för å ena sidan har vi här en klassisk uppdragstagare som ska vara lojal mot sin uppd...
Trots att förseningar kan medföra stora ekonomiska och praktiska konsekvenser förekommer det inte sällan att entreprenader inte färdigstä...
Advokat – utbildningsintyg
Kommunens planmonopol medför ett särskilt ansvar att ställa krav som har tryg...
Beställarens rätt att återkräva erlagda betalningar alternativt bestrida beta...
Boarean är typiskt sett av stor betydelse för köpare och är dessutom en vikti...
Villkoret i AB 04/ABT 06 kap. 1 § 1 innebär att omfattningen av entreprenören...
För 15 år sedan togs kommunens förköpsrätt bort. Nu kan den vara på väg tillb...
Reklamationsfrister i standardavtal måste vara klara och sanktionerade för at...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Ett ”otraditionellt” sätt för fastighetsägare att uppföra en anläggning är at...
Av AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 10 framgår att entreprenören vid tillämpning av ...
Det nya standardavtalet Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenad avseen...
Tvist om betalning är vanligt, även när det gäller vatten- och avloppstjänste...
Byggnormer kan spela en central roll i bedömningen av huruvida en fastighet k...
Enligt AB 04 kap. 1 § 1 bestäms omfattningen av kontraktsarbetena av kontrakt...
Vid en hävning ska den utförda delen av entreprenaden värderas av en värderin...
Att miljöanpassa sin elförbrukning har kanske aldrig varit så aktuellt som de...
När en beställare plötsligt beslutar om att en entreprenad där AB 04/ABT 06 g...
Grannar har särskilda förpliktelser mot varandra, som går utöver vad som gäll...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Inom kort avser riksdagen att fatta beslut om att aktsamhetskravet vid bygg-,...
Nyligen kom en dom från Högsta domstolen, om under vilka förutsättningar bygg...
Även om det fortfarande är vanligt att entreprenadrättsliga tvister löses gen...
Klara och bindande besked i olika sakfrågor från motparten är ett måste för e...
Ett högaktuellt ämne i fastighetsbranschen är de krav som ställs mot fastighe...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Emma Eriksson
Johan Larsson
Johan Wingmark
Panagiotis Eleftheriadis
Camilla Adell
Otto Byman
Jessica Ekmark
Antonia Melkersson
Elisabeth Werner
Sofie Bååth
Peter Degerfeldt
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Ophelia Wigström
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Mattias Schierbeck
Erika P Björkdahl
Kajsa Åkesson
Elin Wallencrona
Amanda Nilsson
Peter Degerfeldt
Claudia Rojas Bustamante
Jesper Blomberg
Michelle Hjort Brodin
Fanny Finnsson
Erik Kjaer
Anna Lidholm
Björn Forsberg
Emma Juhlin
Greta Preuss
Hanna Tynkkynen
Eric Grimlund
Magnus Strömqvist
Johan Isaksson