Stambyte godkänns för 60-talsfastighet i Malmö

Hovrätten ger tillstånd till ett fastighetsbolag att renovera badrum, installera spiskåpa och byta ut elen i sina lägenheter. De aktuella...

Röklukt i lägenhet inte bristande underhåll

Hyresgästen stördes av tobaksrök från hennes granne. Hon uppgav att hon kände röklukt hela tiden och att lägenheten blev inrökt. Både hyr...

Silverfiskar inte tillräckligt för åtgärdsföreläggande

Att hyresgästen haft återkommande problem med silverfiskar och andra skadedjur i sin lägenhet innebar förvisso ett visst men i nyttjander...

Upplevd kyla och påstådda störningar räcker inte för åtgärdsföreläggande

En hyresgäst ansökte om åtgärdsföreläggande och gjorde gällande att temperaturen i hennes lägenhet varit för låg samt att hon utsatts för...

Hyresnämnden avslår yrkande om tvångsförvaltning

Hyresnämnden avslår Hyresgästföreningens yrkande om att ställa en fastighet med 172 lägenheter i Skärholmen under tvångsförvaltning. Hyre...

Hyresgäst stoppar inte renovering av 30-talsfastighet

Hovrätten ger en hyresvärd tillstånd att utföra förbättringsarbeten. Hyresvärdens föreslagna åtgärder är i linje med vad som vanligen gör...

Godkände förbättringsarbeten – inga skäl beakta hyresgästs motvilja

Hovrätten godkänner en hyresvärds förbättringsarbeten av bad och kök i fastigheten. Det saknas skäl för att beakta en enskild hyresgäst s...

Underrättade inte hyresvärd om vattenskada på en månad

Hovrätten beslutar att ett hyresavtal ska upphöra efter att en hyresgäst underlät att underrätta hyresvärden om en omfattande vattenskada...

Hyresgäst slipper betala för stopp i toalett då avlopp var bristfälligt

Hyresvärden ville att kvinnan skulle ersätta spolningskostnaderna efter att det blivit stopp i avloppet. Enligt servicebolaget hade stopp...

Nekas flytt av kök i bostadsrätt

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och medger inte tillstånd för bostadsrättshavarna att flytta sitt kök. Hovrätten bedömer att åtgärd...

Hyresvärd fick rätt göra stambyte i lägenheterna

Likt hyresnämnden, ger hovrätten tillstånd till en hyresvärd att göra renoveringar i samband med ett stambyte i 151 lägenheter. En av hyr...

68 hyresgäster i Bromma får acceptera stambyte

68 hyresgäster på adresser i Bromma vill stoppa en omfattande renovering med stambyte, nya elledningar och nya kök och badrum. Hovrätten ...

Bostadsrättsförening får grönt ljus för badrumsrenovering

Vissa bostadsrättshavare hade nyligen renoverat sina badrum, men trots detta får bostadsrättsföreningen grönt ljus för att totalrenovera ...

Kakel och klinker i badrum inte lyxåtgärder

Hovrätten konstaterar att åtgärderna att helkakla badrummet och lägga klinker inte är så kallade lyxåtgärder – de går inte utöver vad en ...

Utebliven trivseleldning olägenhet men inte nog för åtgärdsföreläggande

Att hyresgästen inte kunde använda den öppna spisen för trivseleldning innebar förvisso en olägenhet, men är inte tillräckligt för att et...

Installera toalettstol i badrum får grönt ljus – toalett blir klädkammare

I tvårumslägenheterna ville hyresvärden i samband med ett stambyte installera en toalettstol i de befintliga badrummen och göra om de tid...

Medverkade inte till sanering av vägglöss – förlorar lägenhet

När Anticimex kom till lägenheten konstaterades det att vägglöss hade funnits där i flera månader. Efter saneringen bodde hyresgästen int...

Påstående om tidigare stambyte stämde inte – grönt ljus för åtgärder

Hyresnämnden gav tillstånd till åtgärder i kök och badrum, utom i en hyresgästs lägenhet sedan han hävdat att stambyte nyligen gjorts. I ...

Grönt ljus för nytt badrum vid stambyte

I samband med stambytet ville hyresvärden även renovera badrummen samt sätta i nya spiskåpor. Det rörde sig inte om någon lyxrenovering o...

Nekas större kyl och frys samt spis när befintliga fungerar

När hyresgästens kombinerade kyl och frys gick sönder ersatte hyresvärden den med en mindre av annat märke. Han ville dock ha en större f...

Nej till åtgärdsföreläggande på grund av VLU-villkor

I hyresgästens hyresavtal fanns ett villkor om valfritt lägenhetsunderhåll, vilket innebär att kostnaden för underhåll inte var inkludera...

Hovrätten fastställer beslut om tvångsförvaltning av ”Kinesiska muren”

När förelägganden och viten inte var tillräckligt ställdes hela fastigheten som ofta kallas för ”Kinesiska muren” under tvångsförvaltning...

Nekas byta ut automatiskt lås i ytterdörr

En oenig hyresnämnd och en enig hovrätt nekar en hyresgäst att utan kostnad byta det automatiska låset i ytterdörren. En ledamot i hyresn...

En förbättrad modell för presumtionshyra

Regeringen föreslår ändringar i reglerna om hyror för nyproducerade bostäder, så kallade presumtionshyror. Syftet är att skapa bättre för...

Grönt ljus för nytt badrum vid stambyte

Hyresvärden får grönt ljus för att renovera badrummen i samband med stambyten. Arbetet beräknades ta sex veckor och hyresvärden skulle sä...

Standardhöjande åtgärder i kulturhistorisk fastighet tillåts

Vid ett stambyte i en kulturhistoriskt värdefull fastighet från 1958 på Gärdet i Stockholm motsatte sig hyresgäster omfattande renovering...

Ingrepp mellan egna lägenheter nekas – utanför bostadsrätten

Två bostadsrättshavare ansökte om att få öppna upp mellan sina lägenheter samt installera en luftvärmepump i gemensamma utrymmen. Både hy...

Hovrätten godkänner omfattande renovering vid stambyte

Hyresvärden medges tillstånd att i samband med stambyte genomföra omfattande åtgärder, däribland byte av kök, badrum, golv och planlösnin...

Omfattande förbättringsarbeten i Södermalmsfastighet godkänns

I samband med ett stambyte ville hyresvärden riva ut kök och badrum och förse dessa med ny inredning samt även vidta vissa andra åtgärder...

Tvångsinlösen av Brommafastighet efter mångårig misskötsel

Efter långvarig tvångsförvaltning får Stockholms stad rätt att tvångsinlösa tomträtten till en flerbostadsfastighet i Traneberg. Domstole...