Rätt installera vattenmätare

En hyresvärd har rätt att tillträda en lägenhet för att installera en vattenmätare. Hovrätten instämmer i hyresnämndens bedömning att ins...

Överbelamrad lägenhet stoppar åtgärdsföreläggande

Hovrätten anser att hyresvärden inte behöver renovera lägenheten trots uppgifter om mögel, slitet golv och avloppsproblem. Lägenheten är ...

Dubbeldebiteringar sänker förvaltararvode

Hovrätten sänker arvodet för den särskilda förvaltningen efter att flera arbetsmoment debiterats dubbelt. Förvaltaren får inte ersättning...

Koncentration av viss länsstyrelseverksamhet

I denna proposition föreslår regeringen de lagändringar som behövs för att kunna genomföra en koncentration av viss länsstyrelseverk...

Inställda besiktningar stoppar åtgärdsföreläggande

Hovrätten anser att det saknas tillräcklig utredning om lägenhetens skick i dag. Eftersom hyresvärden försökt besiktiga bostaden men hyre...

Störningsdagbok räcker inte för åtgärdsföreläggande

Hovrätten anser att hyresgästen inte har visat att ljud från grannlägenheten är sådana störningar som hyresvärden måste åtgärda. Överklag...

Förordning om ändring i förordningen (1996:1515) med instruktion för Regeringskansliet

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Lag om hyrköp av bostad

Lag om ändring i jordabalken

Lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt

Lag om ändring i lagen (2022:333) om energimätning i byggnader

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Privatuthyrningslag

Hovrätten godkänner stambyte i 1950-talshus

Hovrätten anser att hyresvärden får genomföra förbättringsarbetena i en 1950-talsfastighet i Göteborg. Hyresgästernas invändningar om pla...

Stambyte för en Södermalmsfastighet godkänns, trots hyresgästernas protester

Hovrätten låter en hyresvärd genomföra förbättringsarbeten i form av stambyte för en fastighet på Södermalm i Stockholm. Hyresgästernas i...

Hyresvärdens försenade renovering efter vattenskada ger inget åtgärdsföreläggande

En hyresgäst begärde åtgärdsföreläggande efter att hyresvärden inte färdigställt lägenheten efter en vattenskada enligt tidsplan. Hovrätt...

Hovrätten säger nej till åtgärdsföreläggande efter klagomål om dåliga fönster

En hyresgäst i Farsta ansökte om åtgärdsföreläggande eftersom hennes fönster var i dåligt skick. Hovrätten anser att hyresgästen inte har...

Lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt

Lång framförhållning och ekonomisk ersättning bryter besittningsskydd när fastighet ska rivas

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och låter hyresavtal upphöra när fastigheten ska rivas. Det är inte oskäligt att hyresavtal upphör ...

Hovrätten: Ljud från katter inte visat som störning

Hovrätten anser att hyresgästen inte har visat att ljud från grannens katter utgör störningar som måste åtgärdas. Störningsdagbok och upp...

Stambyte med nya kök och badrum i Visby-fastighet godkänns

Hovrätten anser att hyresvärden får genomföra standardhöjande åtgärder i samband med stambyte. Hyresgästernas invändningar om att köksren...

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Lag om ändring i jordabalken

Rökte på balkongen i 20 år – inte visat att hyresgäst orsakat nikotinskador

En hyresvärd väckte talan mot en före detta hyresgäst om att betala cirka 280 000 kronor för nikotinskador i lägenheten. Enligt ting...

Fortsatt tvångsförvaltning av fastighet i Bromma

Hovrätten slår fast att förutsättningarna för tvångsförvaltning av en fastighet i Bromma fortsatt är uppfyllda. Fastigheten har tvångsför...

24 års rökning inomhus kostar hyresgäst 194 625 kronor

Tingsrätten anser att en hyresgäst blir ersättningsskyldig för de uppkomna skadorna i sin lägenhet. Hyresgästen rökte dagligen inomhus i ...

Nekas åtgärdsföreläggande – störningar och svartmögel inte styrkta

En hyresgäst ansökte om åtgärdsföreläggande efter påståenden om störningar från granne och brister i lägenheten. Likt hyresnämnden anser ...

Åtgärder vidtogs för sent – men vite halveras till 150 000 kronor

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och halverar vitet mot hyresvärden för att åtgärder mot bland annat fuktskador, mikrobiell påväxt o...

Åtgärdsföreläggande rörande misstänkt elfel avslås

Hovrätten avslår hyresgästens krav på åtgärdsföreläggande efter uppgifter om röklukt, misstänkt elfel och obehöriga intrång i en lägenhet...