Vägrade hantverkare tillträde tre gånger – förlorar lägenhet

I samband med ett stambyte skulle kök och badrum renoveras. Hyresgästerna släppte emellertid inte in hantverkarna vid tre tillfällen, var...

”Kinesiska muren” ställs under tvångsförvaltning

Under flera års tid har Hyresgästföreningen och Malmö stad försökt ingripa mot de dåliga boendeförhållandena på fastigheten i Malmö. Före...

Nej till åtgärdsförelägganden — hade själv orsakat slitage

Hyresgästen ville bland annat att hyresvärden skulle åläggas att genomföra målning och tapetsering i lägenheten. Detta hade emellertid gj...

Vill ändra lägenheter till bostadsrätter - förbättringsarbeten godkänns ändå

Hyresvärden ansökte om förbättringsarbeten i en fastighet med lägenheter som inte renoverats på länge. Utrustningen var utdaterad och det...

Nekas åtgärdsföreläggande efter stambyte och underhållsplan

I fastigheten pågick stambyten, varför mindre akuta åtgärder i lägenheterna hade pausats. Slitaget i hyresgästens lägenhet, som hade reno...

Hyresvärd ska åtgärda missprydnad från kranbyte

Hyresgästen ville ha en större frys, nytt golv och ommålade väggar samt ny köksinredning. Åtgärdsföreläggande meddelas inte avseende dett...

Grönt ljus för bygga om badrum från grunden

Hyresvärden ville i samband med stambytet bygga om badrummen från grunden. Detta innebar bland annat helkaklade väggar, klinkers, golvvär...

Förlorar lägenheten efter ombyggnation utan godkännande från hyresvärd

Mannen byggde om kök och två badrum utan hyresvärdens godkännande. Oavsett om det innefattat arbete på el, vatten och avlopp anser hovrät...

Bevisade inte låg temperatur – hyresvärd behöver inte åtgärda

Hyresgästen ville bland annat ha högre temperatur i lägenheten och behålla tvättstugerabatt i hyran. Han lyckades inte bevisa låg tempera...

Nej till granskning av vattenskador i tvångsförvaltad fastighet

Bolaget, vars fastighet ställts under tvångsförvaltning, yrkade bland annat granskning av tvångsförvaltarens hantering av vattenskadade l...

Fortsatt tvångsförvaltning av Bromma-fastighet

Fastigheten i Bromma hade sedan 2020 varit ställd under tvångsförvaltning. Vid ett flertal tillfällen hade bolaget begärt att den särskil...

Inget åtgärdsföreläggande när hyresvärd lovar åtgärda brister

Under handläggning av ett ärende om åtgärdsföreläggande i hyresnämnden påstod hyresvärden att en av de påstådda bristerna skulle åtgärdas...

Hyresvärds åtgärder mot mögellukt tillräckliga

Hyresgästen kände mögellukt i badrummet. Hyresvärden lät utföra en fuktkontroll, varvid varken fukt eller lukt påträffades, och anlitade ...

Grönt ljus för ändring till modern och öppen planlösning

I samband med stambytet ville hyresvärden genomföra en större renovering av fastigheten som inte renoverats sedan 70-talet, när små lägen...

Inget åtgärdsföreläggande avseende avstängd värme under sommaren

Hyresgästen motsatte sig att värmen skulle stängas av under maj till september, eftersom det blev mycket kallt i lägenheten. Mätningar vi...

Förlorar lägenhet efter otillåten skiljevägg

Hyresgästen hade uppfört en skiljevägg utan hyresvärdens tillåtelse, vilket hovrätten lägger särskild vikt vid. Dessutom hade ett slitage...

Inget åtgärdsföreläggande mot obekvämt passersystem

Av säkerhetsskäl installerade hyresvärden ett passersystem med en slussport som fysiskt behövde öppnas av hyresgästen för att släppa in b...

Ja till stambyte och förbättring på Södermalm

50 boende i en fastighet på Södermannagatan i Stockholm motsätter sig en rad förbättringsåtgärder i samband med ett stambyte. Domstolarna...

Bidragssökande dog under domstolsprocessen – HFD prövar om målet ska avskrivas

Mannen genomförde vissa ändringar i sin bostad och ansökte därefter om retroaktivt bostadsanpassningsbidrag. Under handläggningen i kamma...

Två Borås-fastigheter under tvångsförvaltning efter vanvård

Trots ett flertal förelägganden och ett vite om sammanlagt 1 035 000 kronor åtgärdade fastighetsägaren inte problemen med bland annat omf...

Grönt ljus för förbättringsåtgärder i Bromma-fastighet

I samband med ett stambyte ville hyresvärden utföra vissa förbättringsåtgärder i kök, badrum och hall för att lägenheterna skulle få enhe...

Badrumsrenovering godkänns trots vissa tidigare förbättringar

Hyresgästen var den enda som inte godkänt badrumsrenoveringen. I andra badrum hade vattenskador uppstått, men hyresgästens badrum hade kl...

Kostnader för avhysning och sanering inte skäliga merkostnader

Kammarrätten delar förvaltningsrättens bedömning att det finns ett samband mellan mannens funktionsnedsättning och kostnaderna för avhysn...

Möjliggjorde inte för sanering av vägglöss – förlorar lägenhet

Efter klagomål från andra hyresgäster upptäcktes stora mängder vägglöss i en kvinnas lägenhet. Hyresvärden ville att hyresavtalet skulle ...

Får behålla lägenhet trots olovlig köksrenovering

Mannen genomförde omfattande renovering av bland annat kök i en hyreslägenhet, utan hyresvärdens tillåtelse. Efter överklagande till hovr...

Hyresgästs sambo överbelamrade lägenhet – tvingas flytta

Kvinnan och hennes sambo vanvårdade hyreslägenheten genom att belamra lägenheten och fastighetens gemensamma utrymmen med saker. Hon vägr...

Grönt ljus för badrumsrenovering – men hyresgäst kan få behålla toalettstol

I samband med ett stambyte skulle kök och badrum renoveras, vilket har varit vanligt vid senare års renoveringar i samband med stambyten....

Nya vindslägenheter får grönt ljus – trots oro för ljudstörningar

Hyresvärden vill tillskapa fyra lägenheter i det utrymme som i dagsläget används för förråd. Eftersom det är lyhört i huset finns det en ...

Hyresgäster får bo kvar – ombyggnad inte tillräckligt nära förestående

Hyresvärden skulle totalrenovera samtliga lägenheter på fastigheten och sade därför upp hyresgästernas kontrakt. Det fanns emellertid änn...

Upprepade stopp i ny toalett – inget åtgärdsföreläggande

Hyresgästen menade att det blev upprepade stopp i den nyligen installerade toalettstolen. Hyresvärden invände att hon använde för mycket ...