Grönt ljus för nytt badrum vid stambyte

I samband med stambytet ville hyresvärden även renovera badrummen samt sätta i nya spiskåpor. Det rörde sig inte om någon lyxrenovering o...

Nekas större kyl och frys samt spis när befintliga fungerar

När hyresgästens kombinerade kyl och frys gick sönder ersatte hyresvärden den med en mindre av annat märke. Han ville dock ha en större f...

Nej till åtgärdsföreläggande på grund av VLU-villkor

I hyresgästens hyresavtal fanns ett villkor om valfritt lägenhetsunderhåll, vilket innebär att kostnaden för underhåll inte var inkludera...

Hovrätten fastställer beslut om tvångsförvaltning av ”Kinesiska muren”

När förelägganden och viten inte var tillräckligt ställdes hela fastigheten som ofta kallas för ”Kinesiska muren” under tvångsförvaltning...

Nekas byta ut automatiskt lås i ytterdörr

En oenig hyresnämnd och en enig hovrätt nekar en hyresgäst att utan kostnad byta det automatiska låset i ytterdörren. En ledamot i hyresn...

En förbättrad modell för presumtionshyra

Regeringen föreslår ändringar i reglerna om hyror för nyproducerade bostäder, så kallade presumtionshyror. Syftet är att skapa bättre för...

Grönt ljus för nytt badrum vid stambyte

Hyresvärden får grönt ljus för att renovera badrummen i samband med stambyten. Arbetet beräknades ta sex veckor och hyresvärden skulle sä...

Standardhöjande åtgärder i kulturhistorisk fastighet tillåts

Vid ett stambyte i en kulturhistoriskt värdefull fastighet från 1958 på Gärdet i Stockholm motsatte sig hyresgäster omfattande renovering...

Ingrepp mellan egna lägenheter nekas – utanför bostadsrätten

Två bostadsrättshavare ansökte om att få öppna upp mellan sina lägenheter samt installera en luftvärmepump i gemensamma utrymmen. Både hy...

Hovrätten godkänner omfattande renovering vid stambyte

Hyresvärden medges tillstånd att i samband med stambyte genomföra omfattande åtgärder, däribland byte av kök, badrum, golv och planlösnin...

Omfattande förbättringsarbeten i Södermalmsfastighet godkänns

I samband med ett stambyte ville hyresvärden riva ut kök och badrum och förse dessa med ny inredning samt även vidta vissa andra åtgärder...

Tvångsinlösen av Brommafastighet efter mångårig misskötsel

Efter långvarig tvångsförvaltning får Stockholms stad rätt att tvångsinlösa tomträtten till en flerbostadsfastighet i Traneberg. Domstole...

Omfattande renovering vid stambyte godkänns

Hovrätten godkänner omfattande förbättringsarbeten. Arbetena blev till stor del nödvändiga i samband med ett stambyte och innefattar reno...

Grönt ljus för köksrenovering vid stambyte trots kulturhistoriskt värde

I samband med stambytet ville hyresvärden bland annat renovera köken så dessa skulle få enhetlig och modern standard. Detta godkänns, tro...

Fönsterrenovering inte tillståndspliktig

Hyresvärden ansökte om tillstånd att renovera fönster och balkongplatta. Åtgärderna var rena underhållsåtgärder som inte kräver tillstånd...

Grönt ljus för rivning av vägg mellan WC och badrum

I samband med stambytet skulle den vägg med dörr som nu fanns mellan WC och badrum rivas och vid återuppbyggnaden skulle badrummen tillgä...

Bidragssökande dog under domstolsprocessen – dödsboet nekas träda in

Mannen genomförde vissa ändringar i sin bostad och ansökte därefter om retroaktivt bostadsanpassningsbidrag. Under handläggningen i kamma...

Grönt ljus för förbättringsarbeten i Södermalms-fastigheter

I samband med ett stambyte ville hyresvärden byta ut köksinredning och vitvaror, renovera badrummen och byta ut golv, garderober och föns...

Matrum med fönster i flera väderstreck ger högre årshyra

Östermalms-fastigheten från 1929 med tidstypiska detaljer genomgick en omfattande renovering. Hovrätten fastställer högre årshyra gällan...

Blockera innerdörr med madrass inte nog för uppsägning av hyresavtal

Kvinnan hyrde lägenhet i Stockholm som bestod av två delar, förenade med en innerdörr. Hyresvärden sade upp hyresavtalet bland annat efte...

Hyresgästerna blir av med förråden – hovrätten godkänner

Hyresvärden ansökte om tillstånd att bygga om kallvinden, som användes till hyresgästernas förråd, till 24 nya hyreslägenheter. Hyresgäst...

Förlorar lägenhet efter vanvård – sanitär olägenhet

Vid hyresnämndens besiktning konstaterades att lägenheten inte städats ordentligt på flera år och behövde saneras och lägenheten beskrevs...

Grönt ljus för förbättringsarbeten – trots avsikten höja hyrorna

I ett telefonsamtal hade hyresvärden sagt att syftet med renoveringarna var att höja hyrorna för att kunna omvandla lägenheterna till bos...

Hyresgäst får behålla lägenhet efter påstådd vanvård

År 2022 anmanades hyresgästen att städa lägenheten, men vid en besiktning 2024 var lägenheten kraftigt illaluktande och nedsmutsad. Efter...

Hyresgäst ska betala 5 000 för färgstänk på fast inredning

Hyresvärden menade att ommålningen inte varit fackmannamässig samt att färg spillts på fast inredning och uppskattade kostnaden för åters...

Får bo kvar trots åtgärder i kök och badrum utan tillstånd

Hyresgästen hade vidtagit tillståndspliktiga åtgärder i köket och badrummet utan hyresvärdens tillstånd. Hyresvärden hade dock under en l...

Nej till inglasad balkong — får räkna med blåst

Hyresgästen ville bland annat få balkongen inglasad och tapeter utbytta. Inget åtgärdsföreläggande meddelas emellertid, eftersom man får ...

Vägrade hantverkare tillträde tre gånger – förlorar lägenhet

I samband med ett stambyte skulle kök och badrum renoveras. Hyresgästerna släppte emellertid inte in hantverkarna vid tre tillfällen, var...

”Kinesiska muren” ställs under tvångsförvaltning

Under flera års tid har Hyresgästföreningen och Malmö stad försökt ingripa mot de dåliga boendeförhållandena på fastigheten i Malmö. Före...

Nej till åtgärdsförelägganden — hade själv orsakat slitage

Hyresgästen ville bland annat att hyresvärden skulle åläggas att genomföra målning och tapetsering i lägenheten. Detta hade emellertid gj...