Åtgärdsföreläggande avslås när svartmögel inte kan styrkas

Hovrätten avslår hyresgästens begäran om åtgärdsföreläggande. Hyresvärden hade åtagit sig att åtgärda flera av problemen och de andra pro...

Ljudstörningar i lyhörd 50-talsfastighet räckte inte för åtgärdsföreläggande

En hyresgäst ansökte om åtgärdsföreläggande efter flertalet ljudstörningar. Trots att en störning har konstaterats anser hovrätten att st...

Hyresgäst förlorar förråd på vinden – ingick inte i hyresavtalet

Hovrätten ger en hyresvärd rätt att stoppa hyresgäster från att nyttja kallvinden och riva uteplatser i samband med en takrenovering. Vin...

60-talsfastighet får genomföra stambyte

Hovrätten godkänner en omfattande renovering i samband med stambyte. Hyresgästerna invände bland annat mot bredare badrumsdörrar och dusc...

Krav på ny garageplats saknar betydelse vid stambyte

Hovrätten slår fast att en hyresvärd får genomföra stambyte och standardhöjande åtgärder trots hyresgästens motstånd. Att en hyresgäst vi...

Hyresvärden får ta bort inglasade balkonger vid renovering

Hovrätten låter hyresvärden genomföra omfattande förbättringsarbeten och ta bort befintliga balkonginglasningar. Hyresvärdens tekniska oc...

Vägrade hyresvärd tillträde till lägenhet – avtal förlängs inte

Kvinnan vägrade flera gånger att ge hyresvärden tillträde till lägenheten för underhåll av värmesystemet, trots att hon underrättats fler...

Hyresvärd får genomföra badrumsrenovering som tar bort badkar

Hyresvärden ville genomföra stambyte och andra renoveringar i badrummen i lägenheterna. Fyra hyresgäster motsatte sig åtgärderna. Både hy...

Rätt installera vattenmätare

En hyresvärd har rätt att tillträda en lägenhet för att installera en vattenmätare. Hovrätten instämmer i hyresnämndens bedömning att ins...

Överbelamrad lägenhet stoppar åtgärdsföreläggande

Hovrätten anser att hyresvärden inte behöver renovera lägenheten trots uppgifter om mögel, slitet golv och avloppsproblem. Lägenheten är ...

Dubbeldebiteringar sänker förvaltararvode

Hovrätten sänker arvodet för den särskilda förvaltningen efter att flera arbetsmoment debiterats dubbelt. Förvaltaren får inte ersättning...

Koncentration av viss länsstyrelseverksamhet

I denna proposition föreslår regeringen de lagändringar som behövs för att kunna genomföra en koncentration av viss länsstyrelseverk...

Inställda besiktningar stoppar åtgärdsföreläggande

Hovrätten anser att det saknas tillräcklig utredning om lägenhetens skick i dag. Eftersom hyresvärden försökt besiktiga bostaden men hyre...

Störningsdagbok räcker inte för åtgärdsföreläggande

Hovrätten anser att hyresgästen inte har visat att ljud från grannlägenheten är sådana störningar som hyresvärden måste åtgärda. Överklag...

Lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt

Förordning om ändring i förordningen (1996:1515) med instruktion för Regeringskansliet

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Lag om ändring i jordabalken

Lag om hyrköp av bostad

Lag om ändring i lagen (2022:333) om energimätning i byggnader

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Privatuthyrningslag

Hovrätten godkänner stambyte i 1950-talshus

Hovrätten anser att hyresvärden får genomföra förbättringsarbetena i en 1950-talsfastighet i Göteborg. Hyresgästernas invändningar om pla...

Stambyte för en Södermalmsfastighet godkänns, trots hyresgästernas protester

Hovrätten låter en hyresvärd genomföra förbättringsarbeten i form av stambyte för en fastighet på Södermalm i Stockholm. Hyresgästernas i...

Hyresvärdens försenade renovering efter vattenskada ger inget åtgärdsföreläggande

En hyresgäst begärde åtgärdsföreläggande efter att hyresvärden inte färdigställt lägenheten efter en vattenskada enligt tidsplan. Hovrätt...

Hovrätten säger nej till åtgärdsföreläggande efter klagomål om dåliga fönster

En hyresgäst i Farsta ansökte om åtgärdsföreläggande eftersom hennes fönster var i dåligt skick. Hovrätten anser att hyresgästen inte har...

Lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt

Lång framförhållning och ekonomisk ersättning bryter besittningsskydd när fastighet ska rivas

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och låter hyresavtal upphöra när fastigheten ska rivas. Det är inte oskäligt att hyresavtal upphör ...

Hovrätten: Ljud från katter inte visat som störning

Hovrätten anser att hyresgästen inte har visat att ljud från grannens katter utgör störningar som måste åtgärdas. Störningsdagbok och upp...

Stambyte med nya kök och badrum i Visby-fastighet godkänns

Hovrätten anser att hyresvärden får genomföra standardhöjande åtgärder i samband med stambyte. Hyresgästernas invändningar om att köksren...