Takregeln inte tillämplig vid blockhyresavtal

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och avslår andrahandshyresgästen begäran om återbetalning av hyra. Hovrätten anser att takregeln in...

Chocktillstånd inget skäl för undanröjning av hyresförlikning

Hovrätten anser att det saknas skäl för att undanröja förlikningen som gjordes i hyresnämnden. Det åberopade läkarintyget visar inte att ...

Kungens dispositionsrätt stoppar överlåtelse av hyreslägenhet även i hovrätten

Hovrätten ger den kungliga dispositionsrätten företräde före överlåtelserätten av en hyreslägenhet på Djurgården. Hyresvärden kan inte sk...

Ingen rätt till återbetalning när kvinnan inte var part i hyresavtalet

Hovrätten bedömer att kvinnan saknar rätt till återbetalning av hyra, då hon inte är part i hyresavtalet. I hyresavtalet angavs hennes ma...

Beviljas bostadstillägg för kontorslokal – folkbokföringen inte avgörande

Kammarrätten slår fast att en lokal som används för boende kan grunda rätt till bostadstillägg, även om det inte är möjligt att vara folk...

Plank uppfört på angränsande fastighet ska avlägsnas

Ett plank hade uppförts inne på en angränsande fastighet i Söderhamn. Grannarna som hade uppfört planket gjorde gällande muntlig nyttjand...

Grannar tvingas koppla bort VA-ledningar vid vite

Tvist har uppstått mellan grannar om svarandenas rätt att nyttja ledningar på kärandenas fastighet. Tingsrätten finner att någon sådan rä...

Grovt rättegångsfel när tingsrätt dömde på icke åberopade grunder

Tingsrätten gav rätt till ersättning till en 25-åring eftersom rummet som han hyrde var i obeboeligt skick. Hovrätten nekar ersättning då...

Malmö kommun döms betala skadestånd efter uppsägning av kafélokal

Ett kafé fick lämna sin lokal efter uppsägning av Malmö kommun. Tingsrätten finner att kommunen visserligen haft sakliga skäl, men att hy...

Bostadslös med skulder och psykisk ohälsa – men nekas socialt hyreskontrakt

Kvinnan är bostadslös och lider av psykisk ohälsa. Hon har dessutom en halv miljon kronor i skulder. Trots detta anser kammarrätten, till...

God man hänsköt förlängningstvist om Nannylund – fel part

Den gode mannen sade upp hyresavtalet avseende en lägenhet på Nannylund och hänsköt förlängningstvisten till hyresnämnden. Han har dock i...

Ska betala 145 000 till sin syster efter samfällighetstvist

Systrarna ägde tillsammans samfälligheten, på vilken det fanns ett flertal byggnader. En av dessa hyrdes ut via airbnb av svarandens son....

Slipper återbetala för högt bostadstillägg – var i god tro

En man som krävts på återbetalning av drygt 4 900 kronor i bostadstillägg får rätt i domstol. Kammarrätten avslår Försäkringskassans över...

Hyreshöjning gäller från den 1 juli – inte den 1 oktober

Hyresgästen gjorde gällande att hyreshöjningar alltid skulle skulle gälla från den 1 oktober, eftersom detta beslutats i en förhandlingsö...

Man med afasi har rätt till särskilt boende

En man som har omfattande afasi och apraxi till följd av en stroke, problem med kommunikation, psykiska besvär och någon form av riskbruk...

Hovrätten fastställer beslut om tvångsförvaltning av ”Kinesiska muren”

När förelägganden och viten inte var tillräckligt ställdes hela fastigheten som ofta kallas för ”Kinesiska muren” under tvångsförvaltning...

Tvingas flytta efter över 50 sena hyresbetalningar

Efter att ha betalat hyran för sent vid över 50 tillfällen mister en kvinna sitt hyreskontrakt. Hyresnämnden gav henne först rätt att bo ...

Hyresgäst förlorar kontrakt efter grannars klagomål om andrahandsuthyrning

Trots att det inte anses visat att den första personen bodde kvar efter att tillståndet löpt ut, anser hovrätten att en senare upplåtelse...

Ljudstörningar från grannar leder inte till åtgärdsföreläggande

En hyresgäst i Norrtälje ansåg sig störd av grannars spring och höga ljud nattetid – men både hyresnämnden och hovrätten anser att störni...

Nekas byta ut automatiskt lås i ytterdörr

En oenig hyresnämnd och en enig hovrätt nekar en hyresgäst att utan kostnad byta det automatiska låset i ytterdörren. En ledamot i hyresn...

Ingen överhyra i Brandbergen – hyresgästens begäran om 66 000 kronor avslås

Hyresgästen hyrde en omöblerad trerummare i Brandbergen för 14 000 kronor i månaden. Hon ansåg att hyran var oskälig och krävde tillbaka ...

Hyresrätten förverkad efter sonens mordbrand

En kvinna förlorar sin hyresrätt efter att hennes son anlagt en brand i lägenheten. Hovrätten anser att hon brustit i sitt tillsynsansvar...

32 000 tillbaka för överhyra i äldre tvåa i Bromma

Ett bolag hyrde en omöblerad tvåa i Bromma för 12 480 kronor i månaden. Skälig hyra var 6 750 kronor med hänsyn till lägenhetens standard...

En förbättrad modell för presumtionshyra

Regeringen föreslår ändringar i reglerna om hyror för nyproducerade bostäder, så kallade presumtionshyror. Syftet är att skapa bättre för...

Uteslutning från fjällstugeförening upphävs – medlemskapet återställs

En medlem i en ideell fjällstugeförening uteslöts efter att ha kallat till möten och agerat i föreningens namn utan bemyndigande. Tingsrä...

7 976 kronor skälig hyra för nyproducerad tvåa i Sollentuna

En hyresgäst betalade 11 800 kronor i månaden för en nyproducerad tvåa i Sollentuna. Skälig hyra bedömdes vara 7 976 kronor – nu får...

18 700 tillbaka för överhyra i nyproducerad etta i Sollentuna

För en nyproducerad etta i Sollentuna betalade hyresgästen 8 900 kronor i månaden. Skälig hyra var dock 6 823 kronor och nu får han tillb...

Hyresrätt förverkad efter upprepade störningar mot grannar

En hyresgäst i Bromma måste nu lämna sin lägenhet efter att hovrätten funnit att hon under en längre tid utsatt sina grannar för allvarli...

Standardhöjande åtgärder i kulturhistorisk fastighet tillåts

Vid ett stambyte i en kulturhistoriskt värdefull fastighet från 1958 på Gärdet i Stockholm motsatte sig hyresgäster omfattande renovering...

En mer flexibel hyresmarknad

Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror har haft i uppdrag att föreslå dels hur reglerna om privatpersoner...