Hyreshöjning gäller från den 1 juli – inte den 1 oktober

Hyresgästen gjorde gällande att hyreshöjningar alltid skulle skulle gälla från den 1 oktober, eftersom detta beslutats i en förhandlingsö...

Man med afasi har rätt till särskilt boende

En man som har omfattande afasi och apraxi till följd av en stroke, problem med kommunikation, psykiska besvär och någon form av riskbruk...

Hovrätten fastställer beslut om tvångsförvaltning av ”Kinesiska muren”

När förelägganden och viten inte var tillräckligt ställdes hela fastigheten som ofta kallas för ”Kinesiska muren” under tvångsförvaltning...

Tvingas flytta efter över 50 sena hyresbetalningar

Efter att ha betalat hyran för sent vid över 50 tillfällen mister en kvinna sitt hyreskontrakt. Hyresnämnden gav henne först rätt att bo ...

Hyresgäst förlorar kontrakt efter grannars klagomål om andrahandsuthyrning

Trots att det inte anses visat att den första personen bodde kvar efter att tillståndet löpt ut, anser hovrätten att en senare upplåtelse...

Ljudstörningar från grannar leder inte till åtgärdsföreläggande

En hyresgäst i Norrtälje ansåg sig störd av grannars spring och höga ljud nattetid – men både hyresnämnden och hovrätten anser att störni...

Nekas byta ut automatiskt lås i ytterdörr

En oenig hyresnämnd och en enig hovrätt nekar en hyresgäst att utan kostnad byta det automatiska låset i ytterdörren. En ledamot i hyresn...

Ingen överhyra i Brandbergen – hyresgästens begäran om 66 000 kronor avslås

Hyresgästen hyrde en omöblerad trerummare i Brandbergen för 14 000 kronor i månaden. Hon ansåg att hyran var oskälig och krävde tillbaka ...

Hyresrätten förverkad efter sonens mordbrand

En kvinna förlorar sin hyresrätt efter att hennes son anlagt en brand i lägenheten. Hovrätten anser att hon brustit i sitt tillsynsansvar...

32 000 tillbaka för överhyra i äldre tvåa i Bromma

Ett bolag hyrde en omöblerad tvåa i Bromma för 12 480 kronor i månaden. Skälig hyra var 6 750 kronor med hänsyn till lägenhetens standard...

En förbättrad modell för presumtionshyra

Regeringen föreslår ändringar i reglerna om hyror för nyproducerade bostäder, så kallade presumtionshyror. Syftet är att skapa bättre för...

Uteslutning från fjällstugeförening upphävs – medlemskapet återställs

En medlem i en ideell fjällstugeförening uteslöts efter att ha kallat till möten och agerat i föreningens namn utan bemyndigande. Tingsrä...

7 976 kronor skälig hyra för nyproducerad tvåa i Sollentuna

En hyresgäst betalade 11 800 kronor i månaden för en nyproducerad tvåa i Sollentuna. Skälig hyra bedömdes vara 7 976 kronor – nu får...

18 700 tillbaka för överhyra i nyproducerad etta i Sollentuna

För en nyproducerad etta i Sollentuna betalade hyresgästen 8 900 kronor i månaden. Skälig hyra var dock 6 823 kronor och nu får han tillb...

Hyresrätt förverkad efter upprepade störningar mot grannar

En hyresgäst i Bromma måste nu lämna sin lägenhet efter att hovrätten funnit att hon under en längre tid utsatt sina grannar för allvarli...

Standardhöjande åtgärder i kulturhistorisk fastighet tillåts

Vid ett stambyte i en kulturhistoriskt värdefull fastighet från 1958 på Gärdet i Stockholm motsatte sig hyresgäster omfattande renovering...

En mer flexibel hyresmarknad

Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror har haft i uppdrag att föreslå dels hur reglerna om privatpersoner...

Hovrätten godkänner omfattande renovering vid stambyte

Hyresvärden medges tillstånd att i samband med stambyte genomföra omfattande åtgärder, däribland byte av kök, badrum, golv och planlösnin...

Omfattande förbättringsarbeten i Södermalmsfastighet godkänns

I samband med ett stambyte ville hyresvärden riva ut kök och badrum och förse dessa med ny inredning samt även vidta vissa andra åtgärder...

Exmake nekas nyttjanderättsersättning på grund av svag bevisning om hyra

Hovrätten slår fast att nyttjanderättsersättning i samband med bodelning inte enbart kan beräknas utifrån en avkastningsränta på bostaden...

Tvångsinlösen av Brommafastighet efter mångårig misskötsel

Efter långvarig tvångsförvaltning får Stockholms stad rätt att tvångsinlösa tomträtten till en flerbostadsfastighet i Traneberg. Domstole...

Ska ta bort garage från grannfastighet efter 22 år – saknar nyttjanderätt

I 22 år har mannen nyttjat garaget som står på grannarnas fastighet, utan att de invänt mot hans användning. Till skillnad från tingsrätt...

75-åring slipper återbetala felaktig pension – varit i god tro

Efter att ha anmält att han flyttat ihop med sin dotters mamma fick en 75-årig man fortsatt allmän pension och bostadstillägg som ensamst...

Inget underpris på kommunala studentrum

Patent- och marknadsöverdomstolen ger grönt ljus för en kommun att fortsätta hyra ut studentlägenheter på sina villkor. Det är inte styrk...

Låste ut hyresgäst och bortforslade dennes saker – 225 000 i skadestånd

Hyresvärden tog hyresgästens nycklar, låste ute hyresgästen och hans familj och bortforslade familjens hela bohag. Hyresvärden ska därför...

Hyresnämnden kan inte pröva inglasning av uteplats – inte ändring i lägenhet

Bostadsrättsinnehavaren ansökte om tillstånd att glasa in uteplatsen. Åtgärderna skulle vidtas på en del som inte var upplåten med bostad...

HD: Upplåtelse av utrymme i ett bergrum kan utgöra hyra

Genom avtal upplät ett bolag nyttjanderätten till ett utrymme i ett parkeringsgarage som var beläget i ett bergrum där nyttjanderättshava...

En förbättrad modell för presumtionshyra

Regeringen föreslår ändringar i reglerna om hyror för nyproducerade bostäder, så kallade presumtionshyror. Syftet är att skapa bättre för...

Avstående av besittningsskydd gäller utan godkännande

Hyresvärden och hyresgästens överenskommelse om avstående av besittningsskydd träffades efter att hyresförhållandet inletts. Den gäller d...

Utgav inte bankgiro för hyresbetalning – 60 000 i vite

Hyresvärden förpliktades att utge bank- eller postgiro för hyrans inbetalning till hyresgästerna. När så inte skett ska hyresvärden nu be...