55 000 kronor skälig hyra för 300 kvadrat i Gamla stan
Bolaget hyrde en bostadslägenhet i andra hand för att använda både som bostad och lokal. Hyresavtalet sades upp när förstahandskontraktet...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Urval av experter
Nyheter (674)
Brf förlorar mot Skatteverket – beskattas som oäkta bostadsföretag
Avgörande för om en bostadsrättsförening är ett privatbostadsföretag eller ett oäkta bostadsföretag är fördelningen mellan hyresvärdena f...
- Instans
- Kammarrätten i Stockholm
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik, Skatterätt
Oklart hyresavtal gör hyresvärd ansvarig för miljonskada efter överspänning
Hovrätten anser i likhet med tingsrätten att fastighetsvärden är ansvarig för den miljonskada som orsakades av överspänning i en lokal. D...
- Instans
- Hovrätten för Västra Sverige
- Rättsområden
- Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Affärsjuridik, Fastighetsjuridik
Kommun slipper upphandlingsskadeavgift – hyresundantaget tillämpligt
Såväl förvaltningsrätten som kammarrätten anser att det är fråga om ett blandat kontrakt som gäller både hyra av lokal och byggentreprena...
- Instans
- Kammarrätten i Stockholm
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Nyttjanderätt, Fastighetsjuridik, Offentlig rätt
Hyresvärd döms betala 2,8 miljoner för uppsagt hotell
Ett hotellbolag i Västerås som sagts upp från lokalerna efter 15 år och tvingades lägga ner verksamheten tilldöms 2,8 miljoner kronor i e...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Affärsjuridik
HD: Lidl nekas ersättning – finns redan två lokaler i samma område
Ägaren av en fastighet i Solna erbjöd inte Lidl en godtagbar ersättningslokal. Ändå nekar Högsta domstolen ersättning. Lidl öppnade nämli...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt
Stjärnkock förlorar hyrestvist – restaurangen tvingas flytta
Den prisbelönte kockens restaurangbolag tvingas nu avflytta från lokalen på Julita gård. Hyran hade inte betalats i tid och efter att hyr...
- Instans
- Nyköpings tingsrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hovrätten: Krav på upphandling stoppar ersättning till hyresgäst på Arlanda
Också hovrätten anser att Swedavias hyresvtal med en restaurang på Arlanda omfattas av bestämmelserna om tjänstekoncession. När kontrakt...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Offentlig rätt
475 000 kronor marknadshyra för musikskola i Stocksund
Musikskolans 271 kvadratmeter stora lokal, belägen i ett litet centrum i Danderyd, är fördelad på övervåning och suterrängvåning, delvis...
- Instans
- Hyresnämnden i Stockholm
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Dansskola nekas uppskov för renoveringsflytt
Under 30 års tid har flamencodansaren bedrivit undervisning i lokalen på Torsgatan. Fastigheten är i dåligt skick och ska därför genomgå ...
- Instans
- Hyresnämnden i Stockholm
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Sänkt minimihyra för ”undangömd” Kungsan-restaurang
Restauranglokalen på två plan om 609,5 kvadrat ligger lite undangömd vid Kungsträdgården i Stockholm. Den har en serveringsyta med normal...
- Instans
- Hyresnämnden i Stockholm
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Ingen hyressänkning för restaurang på Drottninggatan
Restaurangen om 398 kvadratmeter är i ett plan och har ett attraktivt läge på Drottninggatan nära Hötorget i centrala Stockholm. Hyresgäs...
- Instans
- Hyresnämnden i Stockholm
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
8 miljoner mot begärda 55 för uppsägning av byggmaterialkedja
Bolaget som driver bygghandelskedjan K-Rauta får nöja sig med knappt 8 miljoner kronor mot begärda drygt 55 miljoner kronor sedan fastigh...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt, Affärsjuridik
Ingen hyresändring för Bistro Casper i Vasastan
Restauranglokalen på 90 kvadratmeter ligger på Dalagatan i Stockholm och har en årshyra på 326 616 kronor. Hyresuppgifterna för jämförels...
- Instans
- Hyresnämnden i Stockholm
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Utgående hyra för Coop i Vällingby centrum marknadsmässig
Coop-lokalen är 2 738 kvadratmeter stor och har en hyra på 3 233 kronor per kvadrat och år. De tre lokaler som mest liknar prövningslokal...
- Instans
- Hyresnämnden i Stockholm
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
1,5 miljoner i upphandlingsskadeavgift – hyresundantaget inte tillämpligt
Avtalet som upphandlingen avser innefattar visserligen hyra men det huvudsakliga syftet är byggentreprenadarbeten, anser förvaltningsrätt...
- Instans
- Förvaltningsrätten i Malmö
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Nyttjanderätt, Fastighetsjuridik, Europeisk rätt, Offentlig rätt
Maximteatern hade inte befogad tillit till behörighet för hyresvärdens förhandlare
Maximteatern hade inte rätt till förlängning av hyreskontraktet vid Karlaplan i Stockholm. Domstolarna ifrågasätter inte att Maximteatern...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik
HD ska pröva om hyresgästs fordran omfattas av superförmånsrätt
Under hyresvärdens företagsrekonstruktion slöt värden och hyresgästen ett förlikningsavtal med rekonstruktörens samtycke. Därefter försat...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik
Mäklare lottlös när skönhetsklinik såldes
En mäklare som kräver drygt 700 000 kronor i arvode sedan hans klienter sålt en skönhetsklinik med inkråm och överlåtit hyreskontraktet f...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt
Rökning, spel och alkohol stoppar förening från att behålla lokal
En förening bedrev nattklubb, bar och spelklubb i sina lokaler utan tillstånd av hyresvärden och myndigheternas tillstånd saknades för al...
- Instans
- Göteborgs tingsrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
HD ska pröva om upplåtelse av yta i bergrumsgarage utgör ett hyresavtal
Högsta domstolen ska pröva om ett avtal om upplåtelse av en yta i ett bergrumsgarage utgör ett hyresavtal som omfattas av 12 kap. jordaba...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik, Fastighetsjuridik
Planstridigt hyresavtal – men fastighetsägare slipper inte vitesföreläggande
Det tillfälliga bygglovet för ändrad användning till skola upphörde 2019 men hyresavtalet med Komvux gäller fram till utgången av 2026. T...
- Instans
- Mark- och miljööverdomstolen
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Fastighetsjuridik, Offentlig rätt
Utgående hyra för två restauranger i Göteborg marknadsmässig
Den utgående hyran för två restauranger på Sveagatan i centrala Göteborg – 2 128 respektive 2 636 kronor per kvadrat och år – är marknads...
- Instans
- Hyresnämnden i Göteborg
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hyressänkning för Apoteket i Kungsmässan
Apotekets lokal är på 281 kvadrat och ligger i Kungsmässans nybyggda del. Enligt hyresnämnden uppgår marknadshyran för lokalen till 4 700...
- Instans
- Hyresnämnden i Göteborg
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Utgående hyra för restaurang i Göteborg marknadsmässig
Den 226 kvadratmeter stora restauranglokalen är belägen i Göteborg och har en årshyra på 523 300 kronor. Det jämförelseobjekt som mest li...
- Instans
- Hyresnämnden i Göteborg
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Utgående hyra för förråd i Göteborg marknadsmässig
Det saknas relevanta jämförelseobjekt och hyresnämnden är därför hänvisad till att bedöma de två förrådens marknadshyra utifrån övriga om...
- Instans
- Hyresnämnden i Göteborg
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Utgående hyra för Subway-restaurang i Södertälje marknadsmässig
Den 105 kvadratmeter stora Subway-restaurangen i Södertälje är belägen vid pendeltågsstationen vilket får anses vara ett attraktivt läge ...
- Instans
- Hyresnämnden i Stockholm
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
HD: Ingen reklamationsskyldighet för hyresgäst
Högsta domstolen slår fast att det inte finns någon skyldighet för en hyresgäst att reklamera vid brist i nyttjanderätten. Detta avviker ...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik
Inte styrkt att restaurang lade beslag på tidigare hyresgästs köksutrustning
Att Kronofogdemyndigheten meddelat utslag och förpliktat en restaurangrörelse att returnera utrustning som en tidigare hyresgäst lämnat k...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik
Tingsrätten bestämmer uppsägningstid för lokal till nio månader – inte en månad
En lokalhyresgäst hävdar att partsavsikten var att hyresavtalet skulle vara tidsbegränsat och därefter förlängas en månad åt gången medan...
- Instans
- Södertörns tingsrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik