Äldre kök stoppar inte förhandlingsöverenskommelsen

Hyresgästerna i Linköping ville att förhandlingsöverenskommelsen skulle ändras så att hyreshöjningen skulle bli lägre. Enligt hyresgäster...

81 825 kronor i överhyra för lägenhet i Hägersten

Hovrätten anser att hyresnämnden gjort en tillräcklig skälighetsbedömning. Hyresvärdens faktiska kostnad för möbler saknar betydelse när ...

Lag om hyrköp av bostad

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt

Hyresgäst får 105 600 kronor i överhyra för Södermalmstvåa

Hyresgästen betalade cirka 17 000 kronor i månaden för en tvåa på Södermalm. Hovrätten anser att hyresnämnden hade tillräckligt underlag ...

Lag om ändring i hyresförhandlingslagen (1978:304)

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Lag om ändring i jordabalken

Privatuthyrningslag

Separata elkostnader räknades som nyttigheter - endast 2 300 kronor i överhyra

En hyresgäst i andra hand fakturerades för el i separat faktura från grundhyran och bredbandet. Hovrätten konstaterar nu att takregeln i ...

Möblerad andrahandslägenhet gav ingen överhyra

Hovrätten ger inte en hyresgäst rätt till överhyra. Lägenheten hyrdes ut möblerad vilket gav rätt till ett påslag om 12,5 procent. Hyresv...

Ingen återbetalning från fastighetsägare

Hovrätten avslår hyresgästens krav på återbetalning från fastighetsägaren. Eftersom fastighetsägaren inte har åsidosatt någon förhandling...

Ingen återbetalning av hyra för Airbnb-rum

En hyresgäst ville ha tillbaka 1900 kronor i överhyra efter att ha hyrt ett rum på Airbnb i tolv dagar. Hovrätten anser att uthyrningen l...

136 000 kronor i överhyra för tvåa på Kungsholmen

Hovrätten slår fast att överhyran uppgår till 131 622 kronor och att skälig månadshyra är 7 553 kronor. För tvårumslägenheten på Kungshol...

Oskälig hyra för inneboende bryter besittningsskydd

Hovrätten anser att hyresgästen tog ut en oskälig hyra av en inneboende under närmare sex månader. Inneboenden behövde betala 13 600 kron...

Lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt

Överenskommelse hindrar inte 24 000 kronor i överhyra

Hovrätten anser att hyresgästen inte bindande kunde avstå från rätten till återbetalning. Eftersom alla hyror inte var betalda när överen...

En kvarts miljon tillbaka i överhyra för vindsvåning på Södermalm

En hyresgäst får tillbaka 241 908 kronor i överhyra. För vindsvåningen på 121 kvadratmeter på Södermalm betalade hyresgästen cirka 37 000...

Hovrätten tydliggör: skyddat boende ger ingen rätt till överhyra

I ett längre resonemang slår rätten fast att hyresgästen, som tillhandahåller skyddat boende, saknar rätt till återbetalning av hyran. Lä...

Östermalmslägenhet hyrdes ut för mer än dubbla skäliga hyran – nästan en kvarts miljon tillbaka

Hovrätten slår fast att en hyresgäst har betalat en oskälig hyra för en omöblerad lägenhet på Östermalm. Månadshyran uppgick till 17 500 ...

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Överenskommelse stoppar inte återbetalning av överhyra

Hovrätten ger en hyresgäst rätt att få tillbaka 113 177 kronor i överhyra. Hyresgästen betalade cirka 12 000 kronor i månadshyra för en t...

Nekas återbetalning av hyra när hyresavtal inte kunde styrkas

En andrahandshyresgäst får inte den begärda återbetalningen av hyran. Hovrätten anser att hyresgästen inte har visat att ett hyresavtal f...

Strandad hyresförhandling gav rätt till individuell hyra

Hovrätten anser att hyresvärden hade fullgjort sin förhandlingsskyldighet. Därför var det tillåtet att träffa ett individuellt hyresavtal...

17 500 kronor tillbaka i överhyra

För en trerumslägenhet betalade andrahandshyresgästen cirka 15 000 kronor i månaden. Hovrätten anser att andrahandshyran överstiger ...

10 000 kronor tillbaka i överhyra efter inneboendekontrakt i Göteborg

Hovrätten förpliktar en hyresvärd att återbetala 10 311 kronor i överhyra efter att en inneboende betalade cirka 6 000 kronor i...

Krav om överhyra avslås – fel part när företagsbostad hyrdes ut

Hovrätten avslår hyresgästens krav på återbetalning av överhyra för en lägenhet på Kungsholmen. Domstolen anser att hon inte har visat at...

Ingen överhyra – sambon räknades inte som hyresgäst

Hovrätten avslår ett krav på återbetalning av påstådd överhyra efter uthyrning av en företagsbostad. Avgörande är att det inte är visat a...

Hyresgäst saknade rätt till återbetalning efter överenskommelse

Hovrätten anser att hyresgästen, genom en överenskommelse om tidig utflytt, avstår rätten att kräva återbetalning av påstådd överhyra. Vi...