Nästan 24 000 kronor tillbaka för lägenhet i Hässelby

Hovrätten avslår hyresvärdens överklagande och låter hyresnämndens beslut stå fast. Hyresgästen får därmed tillbaka 23 933 kronor, sedan ...

Ingen överhyra vid oklar storlek på rum

Hovrätten bedömer att hyresgästen inte har visat att rumshyran var oskälig, trots att det gemensamma vardagsrummet nyttjades som sovrum u...

Bolaget visade inte hyresförhållande återbetalningskravet avslås

Hovrätten säger nej till återbetalning av påstådd överhyra efter en kort andrahandsuthyrning. När hyresgästen inte kan visa att det fanns...

Avståendevillkor tillagt vid underskrift bedöms ändå gälla

Hovrätten avslår hyresgästens begäran om återbetalning av hyra. En överenskommelse anses tydligt innebära att hyresgästen avstår från rät...

120 000 kronor tillbaka efter överhyra för inneboende

Hovrätten beslutar att en inneboende får tillbaka 121 949 kronor för ett rum på Södermalm i Stockholm. Hyresgästen betalade 9 2...

Hyresvärden får höja hyran efter hyresförhandling med Hyresgästföreningen

Hovrätten ger hyresvärden rätt att höja hyran. Den nya hyran bedöms som skälig mot bakgrund av att tidigare hyra varit förhandlad och att...

Hovrätten ändrar hyreshöjningens startdatum

Hovrätten beslutar att hyreshöjningen på 5,5 procent får börja gälla först från 1 april 2024. Det saknas utredning som motiverar en högre...

Retroaktiv hyreshöjning sänker återbetalningen av överhyra

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut om återbetalning av överhyra vid andrahandsuthyrning. Förstahandshyran under 2024 var högre än vad ...

Arbetsgivaren stod som hyresgäst – boende nekas återbetalning

Hovrätten ger inte sökande rätt till återbetalning av hyra. När hyresavtalet anses ha ingåtts med hyresgästens arbetsgivare kan kravet ba...

Uthyrningsbolag får inte luta sig mot egen förstahandshyra – 153 175 kronor tillbaka i överhyra

Hovrätten avslår hyresvärdens överklagande om återbetalning av hyra vid andrahandsuthyrning. Hyresnämndens bedömning av skälig hyra, och ...

Dålig standard stoppar hyreshöjning i LSS-boende

Hovrätten ger hyresvärden rätt att höja hyran för tre av nio lägenheter. Med hänsyn till den allmänna hyresutvecklingen på orten är hyres...

Qasa-avgiften räknas som hyra – återbetalningen höjs

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut om överhyra vid andrahandsuthyrning. En serviceavgift som hyresgästen betalat via Qasa ses som en d...

Förmedlingsavgift räknas in – hyresgäst får 105 772 kronor tillbaka

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut om återbetalning av överhyra vid andrahandsuthyrning. När en serviceavgift via ett förmedlingsföret...

Blockhyresavtal stoppar inte återbetalning av överhyra

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och förpliktar hyresvärden att betala tillbaka 107 076 kronor i överhyra för en lägenhet i Vasastan...

Nästan 200 000 kronor i överhyra vid blockuthyrningsavtal

Hovrätten ger en hyresgäst 219 960 kronor tillbaka i överhyra för en lägenhet på Södermalm i Stockholm. Med hänvisning till takregel...

Över 120 000 kronor i överhyra för lägenhet i Solna

Hovrätten ger en hyresgäst 123 871 kronor i återbetalning av hyra. Hyresgästen betalade cirka 11 500 kronor i månaden för en en...

Hyresgäst får tillbaka 75 000 kronor för överhyra i Bromma

Hovrätten fastställer att hyresgästen betalat överhyra och hyresgästen får tillbaka 75 102 kronor. Hyresgästen betalade cirka 14 500...

Hyresgäst får tillbaka 139 000 kronor efter överhyra på Gärdet

En hyresgäst som hyrt en lägenhet i andrahand på Gärdet betalade mellan 14 000 – 16 000 kronor i hyra per månad under två års t...

Hyresgäst nekas återbetalning av hyra

Hovrätten anser att en hyresgäst saknar rätt till återbetalning av hyra. Den skäliga hyran understiger inte den erlagda hyran. För enrums...

Godkände förbättringsarbeten – inga skäl beakta hyresgästs motvilja

Hovrätten godkänner en hyresvärds förbättringsarbeten av bad och kök i fastigheten. Det saknas skäl för att beakta en enskild hyresgäst s...

49 276 kronor tillbaka för överhyra i Skogås

Hovrätten beslutar att andrahandshyresgästen ska få tillbaka 49 276 kronor i återbetalning av hyra. Skälig hyra var drygt 2 000...

Slipper hyreshöjning för parhus på Öland

Hovrätten fastställer att den nuvarande månadshyran på 7 500 kronor för ett parhus på Öland ska vara oförändrad. Den allmänna skälig...

En kvarts miljon tillbaka i överhyra för lägenhet på Östermalm

För en sexrumslägenhet om 179 kvadratmeter på Östermalm betalade hyresgästen 39 500 kronor i månaden. Hovrätten anser att skälig hyr...

Förhandlingsordning fortsätter trots hyresvärdens ovilja

Hyresvärden ville säga upp förhandlingsordningen för tre hyresfastigheter. Hyresgästföreningen yrkade att förhandlingsordningen skulle fö...

Tog 11 000 kronor för lägenhet i Hägersten – tvingas betala tillbaka

Hyresvärden tog ut 11 000 kronor i månaden för en lägenhet om 46 kvadratmeter i Hägersten. Nu bedömer hyresnämnden att 7 500 kr...

Rättegångsfel när hyresnämnden gick utöver yrkandet

Hovrätten konstaterar att hyresnämnden har begått ett rättegångsfel genom att ålägga hyresvärden återbetalningsskyldighet för tiden efter...

Takregeln inte tillämplig vid blockhyresavtal

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och avslår andrahandshyresgästen begäran om återbetalning av hyra. Hovrätten anser att takregeln in...

Ingen rätt till återbetalning när kvinnan inte var part i hyresavtalet

Hovrätten bedömer att kvinnan saknar rätt till återbetalning av hyra, då hon inte är part i hyresavtalet. I hyresavtalet angavs hennes ma...

Höjning av hyra och elkostnad var skälig

Hovrätten bedömer att höjningen av både hyra och elkostnad är skälig i förhållande till bruksvärdet. Bedömningen görs utifrån en allmän s...

Beviljas bostadstillägg för kontorslokal – folkbokföringen inte avgörande

Kammarrätten slår fast att en lokal som används för boende kan grunda rätt till bostadstillägg, även om det inte är möjligt att vara folk...