Takregeln inte tillämplig vid blockhyresavtal

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och avslår andrahandshyresgästen begäran om återbetalning av hyra. Hovrätten anser att takregeln in...

Ingen rätt till återbetalning när kvinnan inte var part i hyresavtalet

Hovrätten bedömer att kvinnan saknar rätt till återbetalning av hyra, då hon inte är part i hyresavtalet. I hyresavtalet angavs hennes ma...

Höjning av hyra och elkostnad var skälig

Hovrätten bedömer att höjningen av både hyra och elkostnad är skälig i förhållande till bruksvärdet. Bedömningen görs utifrån en allmän s...

Beviljas bostadstillägg för kontorslokal – folkbokföringen inte avgörande

Kammarrätten slår fast att en lokal som används för boende kan grunda rätt till bostadstillägg, även om det inte är möjligt att vara folk...

55 796 kronor tillbaka efter överhyra i Liljeholmen

Andrahandshyresgästen betalade 18 992 kronor per månad för trerumslägenheten i Liljeholmen. Skälig månadshyra var cirka 5 000 k...

33 856 kronor tillbaka för överhyra på Lidingö

För ettan på Lidingö betalade andrahandshyresgästen 7 000 kronor i månaden. Skälig månadshyra uppgick till 4 884 kronor och hon får ...

Får tillbaka 2 463 i överhyra mot begärda 41 000

Andrahandshyresgästen kunde inte bevisa att denne betalat drygt 40 000 kronor för mycket för en tvårumslägenhet i Sundbyberg. Hyresg...

En kvarts miljon tillbaka efter överhyra på Kungsholmen

Andrahandshyresgästen betalade mellan 17 900 kronor och 19 5111 kronor i månaden för trerumslägenheten på Kungsholmen, Stockholm. Sk...

Hyresgäster har rätt till ersättning efter värdens vårdslösa processföring

I ett ärende om ändring av hyresvillkor har hyresgästerna, som företräds av Hyresgästföreningen, begärt att hyresvärden tillsammans med s...

12 400 i månadshyra 50 procent för mycket

Enligt hyresvärden är hyreslägenhetens standard hög, med hög modernitetsgrad. Men hyresgästen lyckas visa att lägenheten har en standard ...

22 522 kronor tillbaka för överhyra i Göteborg

För tvåan i Göteborg betalade andrahandshyresgästen mellan 9 000 och 9 500 kronor i månaden. Skälig månadshyra uppgick till mel...

Hyreshöjningar på Ekerö – men inte enligt kommunens hyressättningsmodell

Hyresvärden ville höja hyrorna för 19 hyresgäster på Ekerö med anledning av att kommunen beslutat om en ny hyressättningsmodell. Hyresnäm...

Mål om överhyra återförvisas till hyresnämnden för skälighetsbedömning

Hyresnämnden fann att uppgifterna om lägenheten var för bristfälliga. I hovrätten åberopades fotografier och videoinspelning och detta an...

Grönt ljus för flera hyreshöjningar i centrala Piteå

Hyresvärden ville höja hyrorna för ett större antal lägenheter och hyrorna prövades för sju pilotlägenheter i centrala Piteå. Samtliga hy...

Får tillbaka 42 000 – styrkt halva hyran betalats kontant

Andrahandshyresgästen menade att han betalat halva månadshyran kontant. I hyresnämnden lyckades han inte styrka detta, men hovrätten anse...

Kakel och klinker i badrum inte lyxåtgärder

Hovrätten konstaterar att åtgärderna att helkakla badrummet och lägga klinker inte är så kallade lyxåtgärder – de går inte utöver vad en ...

19 000 skälig hyra för femma i Eskilstuna med stort förråd

Lägenheten bestod av fem rum och kök och var belägen centralt i Eskilstuna. Hyresgästerna hade vidare ett förråd om 36 kvadratmeter. Hyre...

Colive ska betala tillbaka 52 000 för överhyra

Hyresgästen hade betalat 11 721 kronor i månadshyra för rummet om 17 kvadrat och de gemensamma ytorna om 150 kvadratmeter. Skälig hy...

Får tillbaka 110 903 kronor för överhyra i Hägersten

Hyresgästen betalade 12 500 kronor i månadshyra för den delvis möblerade tvåan i Hägersten. Skälig månadshyra uppgår emellertid till...

Nekas återbetalning av överhyra – uppgifter om lägenheten otillräckliga

Såväl hyresnämnden som hovrätten anser att det saknas förutsättningar för att göra en allmän skälighetsbedömning av hyran för tvåan i Jär...

72 000 tillbaka för överhyra i Hägersten

Skälig månadshyra för den nybyggda lägenheten om 32 kvadratmeter i Hägersten bedöms vara 10 250 kronor. Andrahandshyresgästen betala...

Hyresavtal upphör på grund av hyresskulder

En kvinna i Eskilstuna mister sin bostad efter upprepade hyresskulder. Hovrätten avslår överklagandet, trots hennes invändningar om barne...

Förlorar lägenhet efter oskälig hyra – 1 145 kronor per dygn

Uthyrningen skedde systematiskt och under affärsmässiga förhållanden och det var fråga om korta upplåtelser, såsom i hotellverksamhet, fö...

Grönt ljus för nytt badrum vid stambyte

I samband med stambytet ville hyresvärden även renovera badrummen samt sätta i nya spiskåpor. Det rörde sig inte om någon lyxrenovering o...

Qasa-avgift påverkar inte skälig hyra

Andrahandshyresgästen får tillbaka 7 574 kronor för den överhyra han betalat. Däremot är avgiften till Blocket Qasa en kostnad han s...

121 454 kronor tillbaka för överhyra i Solna

Andrahandshyresgästen betalade som mest 16 116 kronor i månaden för den omöblerade tvåan om 55 kvadratmeter i Solna. Skälig månadshy...

Nekas återbetalning av överhyra – Spotify rätt part

I hyresavtalet avseende lägenheten på Södermalm angavs Spotify som hyresgäst och mannen som boende. Hans ansökan om återbetalning av över...

Hyreshöjning gäller från den 1 juli – inte den 1 oktober

Hyresgästen gjorde gällande att hyreshöjningar alltid skulle skulle gälla från den 1 oktober, eftersom detta beslutats i en förhandlingsö...

69 000 kronor tillbaka för överhyra i Angered

Skälig hyra för lägenheten om 74 kvadrat i Angered var mellan 5 610 kronor och 5 870 kronor i månaden och andrahandshyresgästen...

Får tillbaka 95 000 för överhyra på Djursholm

Andrahandshyresgästen betalade 11 227 kronor för tvåan om 52 kvadratmeter på Djursholm. Förhandlad hyra uppgick till 5 798 kron...