Ändring i bygglov
Kan man ändra i ett bygglov? Behövs det över huvud taget tillstånd för att göra små ändringar? Var går gränsen? Ulf Jensen tittar på hur ...
Ny praxis för byggande på jordbruksmark
Mark- och miljööverdomstolen har i år ändrat sin praxis för byggande på jordbruksmark och kan nu stoppa alla byggen på jordbruksmark oavs...
Advokat – utbildningsintyg
Flyttstädning
Flyttstädning kan tyckas som ett trivialt ämne men det innehåller en hel del spännande juridik enligt Ulf Jensen. Gäller flyttstädning so...
Advokat – utbildningsintyg
Covid-19, lokalhyra och force majeure
Har en lokalhyresgäst rätt till anstånd med hyran när verksamheten drabbats av covid-19? Finns det en rätt till hyresnedsättning eller ra...
Advokat – utbildningsintyg
Liten avvikelse från detaljplan
Liten avvikelse är ett nödvändigt men komplicerat undantag i plan- och bygglagen. Vilka planavvikelser utgör en liten avvikelse? Det finn...
Advokat – utbildningsintyg
Anpassnings- och omgivningskravet vid bygglov
När kan byggrätten inskränkas? Kan kommunen säga nej till ett bygglov trots att det är planenligt? Ulf Jensen går igenom anpassningskrave...
Advokat – utbildningsintyg
Tilläggsköpeskilling och reaskatt
Genom tilläggsköpeskilling kan man reglera fastighetsköpet när inte alla omständigheter är klara. Vad är riskerna med fast belopp på till...
Misskötta bostadsrättsföreningar
Vad gör man för att komma tillrätta med en misskött bostadsrättsförening? Ulf Jensen utgår från två konkreta fall och berättar vad man ka...
Advokat – utbildningsintyg
Andelsägande i hyreshus
Vad är andelsägande och hur fungerar det i praktiken? Ulf Jensen redogör för den omstridda andelsägarmetoden. Avslutningsvis går han igen...
Störningar och avspärrningar för hyresgäster
Vilken rätt till ersättning har lokalhyresgästen vid störningar och avspärrningar? Svaret ges delvis i två nya och intressanta rättsfall ...
Advokat – utbildningsintyg
Gamla servitut – risk för fastighetsköpare
Gamla servitut är ett viktigt område för alla som handlar med fastigheter. Många gamla servitut syns inte men lever kvar och kan belasta ...
Sidoavtal och bostadsrätter
Den som innehar en bostadsrätt har ofta även förråd, parkering och terrass. Hur stabila är dessa ”upplåtelser”? Vi klargör vad som ingår ...
Advokat – utbildningsintyg
Förhandsavtal vid upplåtelse av bostadsrätt
"Tusentals vill hoppa av" – detta är en av många rubriker i dagspressen den senaste tiden. Ulf Jensen reder ut den heta frågan om förhand...
Nyttjanderätt till fast egendom och sakrätt
Hur står sig nyttjanderätten mot nya ägare till fastigheten, och består nyttjanderätten om den upplåtna fastigheten säljs av kronofogden?...
Advokat – utbildningsintyg
Skyddet för äganderätten i FBL och PBL
Kan grannarna ta min mark eller kan kommunen upphäva min byggrätt? Ulf Jensen tar upp spännande frågor om äganderättsskyddet i fastighets...
Advokat – utbildningsintyg
Markrättigheter och handräckning
Ulf Jensen tar upp markrättigheter och handräckning med anledning av tre färska prejudikat på området. Det första handlar om hur långtgåe...
Advokat – utbildningsintyg
Reklamationsfrister och passivitet vid fastighetsköp, bostadsrättsköp och hyresrätter
I det här avsnittet tar Ulf Jensen upp praktiskt betydelsefulla frågor. Det handlar om reklamationsfrister och passivitet i samband med f...
Advokat – utbildningsintyg
Exploateringsavtal och medfinansiering av infrastruktur
I det här avsnittet tar Ulf Jensen upp exploateringsavtal och medfinansiering av infrastruktur. Vem eller vilka betalar för vägar och jär...
Advokat – utbildningsintyg
Kommuners ansvar för information om fastigheter
I det här avsnittet tar Ulf Jensen upp kommuners ansvar för information om fastigheter. Intressant ämne både för kommuner som lämnar ut i...
Advokat – utbildningsintyg
Ersättning vid gatuavspärrningar - Hyresvärdarnas ansvar
I det här avsnittet går Ulf Jensen igenom ersättning vid gatuavspärrningar och förhållandet mellan hyresvärd och hyresgäst. Jensen tar fo...
Ersättning vid gatuavspärrningar och kommuners ansvar
I det här avsnittet går Ulf Jensen igenom kommunernas ansvar vid gatuavspärrningar. Vad gäller egentligen för drabbade butiks- och restau...
Otillåten trädfällning
I det här avsnittet går Ulf Jensen igenom otillåten trädfällning. Lagstiftningen på området är till skydd för träden. Jensen tar upp dett...
Viten vid fastighetsköp
I detta avsnitt går Ulf Jensen igenom viten vid fastighetsköp och kommuners användning av vitesklausuler. Han går igenom vilka möjlighete...
Bostadskrediter på landsbygden
I det här avsnittet talar Ulf Jensen om bostadskrediter på landsbygden. Det finns en risk för skuldfällor om man har en generös kreditgiv...